Doanh nghiệp đề xuất làm bãi xe 7 tầng ngầm dưới sân Golf Đồi Cù ở Đà Lạt

Sau khi tỉnh Lâm Đồng áp bảng giá thuê đất mới, doanh nghiệp cho biết không thể chi trả 176 tỷ đồng/năm và đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất sân Golf Đồi Cù (ở trung tâm thành phố) sang làm khu phức hợp trung tâm thương mại – nghỉ dưỡng và đào 7 tầng ngầm làm bãi giữ xe.

Theo đề xuất của Công ty Hoàng Gia ĐL, doanh nghiệp này muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất diện tích gần 15,7 ha của sân golf Đồi Cù để triển khai 2 dự án, gồm: Dự án mở rộng đường Trần Quốc Toản và khu vui chơi giải trí nghỉ dưỡng phức hợp, 2 khu ngầm để xe với quy mô 7 tầng/bãi, kết hợp trung tâm thương mại.

Trong đó, khu vui chơi giải trí nghỉ dưỡng phức hợp, 2 khu hầm để xe kết hợp trung tâm thương mại phục vụ kinh tế ban đêm, xây dựng trên diện tích 12,2 ha thuộc đoạn tiếp giáp với hồ Xuân Hương, gần đoạn Trần Quốc Toản – Đinh Tiên Hoàng.

Nếu được chấp thuận, phần đất thực hiện dự án này buộc phải chuyển đổi mục đích sử dụng (đang là đất sân golf, đất rừng).

Sân golf Đồi Cù nằm giữa trung tâm TP Đà Lạt, bên cạnh hồ Xuân Hương đang do Công ty cổ phần Hoàng Gia DL ở Đà Lạt quản lý, kinh doanh với diện tích hơn 62,4 ha. Đây là một trong những khu đất “vàng” đẹp và rộng nhất ở Đà Lạt.

Khu đất này nằm giữa 3 tuyến đường là Đinh Tiên Hoàng – Trần Nhân Tông – Trần Quốc Toản. Sân golf 18 lỗ này trải dài hơn 1,5 km dọc hồ Xuân Hương.

Trước đó, giai đoạn năm 2007-2011, giá thuê đất sân golf Đồi Cù chỉ gần 2,2 tỷ đồng năm; đến năm 2012-2016 tăng lên 9,1 tỷ đồng/năm và 2017-2021 giá thuê là 14,6 tỷ đồng/năm, theo Zing.

Doanh nghiệp này viện dẫn các quy định về chính sách thuế, tiền sử dụng đất và nhận định việc dự kiến tăng tiền thuê đất từ 14,6 tỷ lên 176 tỷ đồng/năm theo thông báo của Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng là chưa đảm bảo đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành.

Công ty CP Hoàng Gia ĐL đang nắm giữ nhiều vị trí “đất vàng” đắc địa ở TP Đà lạt. Ngoài sân golf Đồi Cù, doanh nghiệp này đang sở hữu khách sạn Dalat Palace, khách sạn Duparc Dalat, biệt thự tại số 27A và 27B đường Trần Hưng Đạo.