Xu thế di cư trong lòng nước Mỹ từ hệ quả thời đại dịch COVID-19

Một nghiên cứu mới của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ (The National Association of Realtors) chỉ ra xu thế di chuyển của người Mỹ vào và ra khỏi các bang. Số liệu cho thấy đến nay bang có dân số giảm nhiều nhất là California, giảm 343.000 người.

Di cư ròng là tỷ lệ giữa số người chuyển đến một tiểu bang so với số người chuyển đi. Tại sao mọi người di chuyển? Theo nghiên cứu, hàng triệu người Mỹ đang sẵn sàng di chuyển do có cơ hội làm việc từ xa, mong muốn có nhiều không gian hơn và khả năng chi trả tốt hơn trong thời đại dịch COVID-19.

Cục điều tra dân số Mỹ gần đây đã công bố số liệu di cư ròng vào năm 2022 cho mỗi tiểu bang tại Mỹ (số người vào và rời khỏi mỗi tiểu bang), theo đó có 26 bang trải qua tình trạng tăng dân số với nhiều người đến hơn là rời đi, trong khi 25 bang khác thì hao hụt số người.

California là một trong những nơi đắt đỏ nhất để sinh sống tại Mỹ, đặc biệt là ở một số thành phố lớn nhất của California: San Francisco, Los Angeles và San Jose. San Jose là thành phố duy nhất của Mỹ có giá nhà trung bình trên 1 triệu USD.

Xu thế di chuyển của người dân California đi đâu? Di cư ròng tăng lên ở các nơi lân cận như Idaho, Utah và Arizona. Các thành phố như Boise (bang Idaho), Salt Lake (bang Utah) và Phoenix (bang Arizona) là những thành phố phát triển nhanh nhất tại Mỹ, giá bất động sản ở Phoenix và Boise đã tăng vọt với giá trị trung bình tăng hai con số, khiến những người di chuyển đến những khu vực này đang thấy rằng giá cả ở đó không rẻ như họ nghĩ.

Theo dữ liệu di cư ròng, một số lượng lớn người sống ở New York cũng rời khỏi tiểu bang này đã khiến dân số của bang New York sụt giảm lên tới 300.000 người. Đây là một tiểu bang khác có chi phí sinh hoạt cao nhất tại Mỹ, đặc biệt là trong và xung quanh thành phố New York. Có bằng chứng chắc chắn rằng nhiều người New York đã di cư đến các bang phía đông nam.

Chiều ngược lại, con số di cư ròng dương (chuyển đến sống) 319.000 người của Florida là cao nhất so với bất kỳ tiểu bang nào, vị trí thứ hai là Texas với 230.961 người, tiếp đến là North Carolina với 99.000, con số di cư ròng dương 84.000 của Nam Carolina cũng là mức cao.

Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ đã tính toán sự thay đổi dân số cho 50 tiểu bang dựa trên dữ liệu từ Cục Điều tra Dân số, theo đó cho biết những bang dân số giảm nhiều nhất bao gồm như California, New York, Illinois, New Jersey, Massachusetts, Louisiana, Maryland, Pennsylvania, Virginia, Minnesota. Chiều ngược lại, 10 tiểu bang có lượng dân số đổ vào lớn nhất là Florida, Texas, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Georgia, Arizona, Idaho, Alabama, và Oklahoma.