Cà Mau có 17 cơ sở nhà, đất dôi dư được cho thuê, thu hơn 7,54 tỷ đồng mỗi năm

Cà Mau đang cho thuê 17 trong số 97 cơ sở nhà, đất dôi dư thuộc diện cho thuê, riêng 16 cơ sở của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thu hơn 7,54 tỷ đồng mỗi năm.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau hôm thứ Bảy (24/10) cho biết trong danh mục 110 cơ sở nhà, đất được giao khai thác, có 97 cơ sở thuộc diện cho thuê và 13 cơ sở đưa ra đấu giá, báo Thanh Niên đưa tin.

Hiện 17 cơ sở đang được cho thuê, trong đó trung tâm trực tiếp cho thuê 16 cơ sở. Cơ sở còn lại là nhà công vụ tại Trường Trung cấp Văn hóa, Thể thao và Du lịch cũ, do Sở Xây dựng cho thuê và thu tiền.

Tổng giá trị thu từ 16 cơ sở này là hơn 7,54 tỷ đồng mỗi năm. Riêng năm 2026, số tiền thu được đạt hơn 2,16 tỷ đồng.

Trong số này, 12 cơ sở cho thuê theo Nghị quyết 31 của Chính phủ, gồm 2 cơ sở ở Cà Mau và 10 cơ sở ở Bạc Liêu cũ, thu hơn 6,2 tỷ đồng mỗi năm. Năm 2026, nhóm này thu hơn 1,75 tỷ đồng. 4 cơ sở còn lại ở Cà Mau cho thuê theo Nghị định 102, thu hơn 1,33 tỷ đồng mỗi năm.

45 cơ sở thông báo hai lần vẫn chưa có người thuê

Trung tâm đã thông báo cho thuê 55 cơ sở. Trong đó, 10 cơ sở đang tiếp nhận hồ sơ, còn 45 cơ sở đã thông báo hai lần nhưng chưa có người thuê.

Trung tâm cũng đã tiếp nhận thêm 9 cơ sở, gồm 7 ở Bạc Liêu cũ và 2 ở Cà Mau, hiện đang hoàn thiện hồ sơ để làm thủ tục cho thuê.

Khuôn viên Trường Đại học Tôn Đức Thắng cũ tạm thời chưa được đưa ra cho thuê, vì nằm trong phạm vi dự án Trường Phổ thông liên cấp Cà Mau. Dự án đã được Chủ tịch UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư sẽ được chọn qua đấu thầu.

Báo Dân trí hôm thứ Tư (21/10) đưa tin trung tâm vừa thông báo cho thuê 22 cơ sở nhà, đất dôi dư, thời hạn 3–5 năm. Tại khu vực Bạc Liêu, 11 cơ sở được cho thuê theo hình thức chào giá cạnh tranh, giá sàn từ 287 nghìn đồng đến hơn 2,5 triệu đồng/m2/năm.

Giá sàn cao nhất là trụ sở UBND phường 7 cũ, ở góc ngã tư Trần Phú – Trần Huỳnh, trung tâm phường Bạc Liêu, với hơn 1.172 m2 đất và khoảng 710 m2 sàn sử dụng. Thấp nhất là nhà, đất của Hội Cựu tù chính trị, cựu thanh niên xung phong ở phường Vĩnh Trạch, rộng 203 m2 đất, 495 m2 sàn.

Tại khu vực Cà Mau, 11 khu đất được cho thuê ngắn hạn 3 năm. Khu đất của Công ty Cổ phần văn hóa tổng hợp Cà Mau ở phường An Xuyên, rộng 654 m2, được cho thuê với giá 682.605 đồng/m2/năm.

Có 4 khu đất giá dưới 10 nghìn đồng/m2/năm. Rẻ nhất là khu đất Nhà máy đường xã Trí Phải, rộng hơn 66.600 m2, giá chỉ 1.237 đồng/m2/năm. Khu đất Trường Cao đẳng cộng đồng cơ sở 2 ở phường An Xuyên, rộng hơn 407 m2, giá 3.896 đồng; khu đất trạm y tế xã Đất Mới cũ, rộng 345 m2, giá 5.640 đồng.

13 cơ sở chờ đấu giá

Theo ông Tăng Vũ Em, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, các cơ sở dôi dư được rà soát, phân loại để chọn cách khai thác, Báo Xây dựng đưa tin. Cơ sở đủ điều kiện thì đưa ra cho thuê hoặc đấu giá, trường hợp còn vướng thì tiếp tục hoàn thiện hồ sơ.

Thửa đất số 18 trên đường Quang Trung, rộng 213,5 m2, đã đấu giá nhưng không thành. Giá khởi điểm để đấu giá lại đã được duyệt ở mức 30,25 triệu đồng/m2, tương đương hơn 6,45 tỷ đồng.

Phương án đấu giá 3 cơ sở khác đang được hoàn thiện sau khi cơ quan chuyên môn thẩm định. Trụ sở cũ của Ban Quản lý Khu kinh tế ở số 84 Phan Ngọc Hiển có giá khởi điểm dự kiến hơn 12,37 tỷ đồng. Trụ sở cũ của Đoàn Luật sư ở số 14 Nguyễn Hữu Lễ dự kiến hơn 18,41 tỷ đồng, còn nhà, đất ở số 8 Lê Lai hơn 3,26 tỷ đồng.

4 cơ sở đang được lập phương án đấu giá, gồm khu chợ nông sản thực phẩm cũ ở xã Năm Căn và 3 cơ sở do Sở Tài chính giao lại. 5 cơ sở còn lại đang hoàn thiện hồ sơ pháp lý.

Trụ sở cũ thành trường học

Xã Phước Long có 16 trụ sở dôi dư sau khi sắp xếp đơn vị hành chính: 3 cơ sở đưa vào kế hoạch đấu giá, 11 cơ sở đang thẩm định giá để cho thuê hoặc bán đấu giá. Một số trụ sở được cải tạo để phục vụ giáo dục.

Tại xã Vĩnh Phú Đông cũ, trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND và khu thiết chế văn hóa, rộng khoảng 10 nghìn m2, được cải tạo để phục vụ Trường Tiểu học Vĩnh Phú Đông, Trường THCS Vương Hữu Nhơn và Trường Mầm non Vĩnh Phú Đông. Dự án nâng cấp, mở rộng 3 trường có tổng kinh phí hơn 20 tỷ đồng, từ nguồn xã hội hóa.

Sau cải tạo, Trường Tiểu học Vĩnh Phú Đông có thêm 8 phòng học, 3 phòng bộ môn, một thư viện đạt chuẩn và 7 phòng hành chính, phụ trợ. Hiệu trưởng Phan Văn Khương cho biết trước đây cơ sở vật chất của trường xuống cấp, thiếu sân chơi và phòng bộ môn. Theo ông, nhờ có thêm không gian học tập, trường nay cơ bản đáp ứng được việc dạy học hai buổi mỗi ngày cho hơn 1.000 học sinh.

Trường THCS Vương Hữu Nhơn được sửa chữa 16 phòng học và phòng chức năng. Trường Mầm non Vĩnh Phú Đông mở rộng khu bếp, phòng ăn, phòng chức năng và khu vui chơi.

Tỉnh đang đánh giá mô hình này để chọn những nơi phù hợp nhân rộng.

15 cơ sở chưa tiếp nhận được

Trung tâm còn 15 cơ sở chưa tiếp nhận được, do chưa xác định được ranh giới, mốc giới ngoài thực địa hoặc còn bị lấn chiếm, cho thuê, cho mượn mà chưa xử lý xong. Một số cơ sở khác thiếu hồ sơ đất đai, hồ sơ xây dựng, bản vẽ hoàn công hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Cà Mau Lâm Văn Bi đề nghị các sở, ngành và địa phương rà soát, cập nhật đầy đủ tài sản dôi dư và lập phương án quản lý, khai thác cho từng cơ sở, căn cứ vào hiện trạng và nhu cầu thực tế.

Tỉnh cũng kiến nghị Trung ương nghiên cứu cơ chế để đơn giản hóa thủ tục đấu giá, chuyển mục đích sử dụng đất và tạo điều kiện dùng nguồn thu từ bán, cho thuê tài sản công để tái đầu tư hạ tầng, an sinh xã hội.