Chiếm đoạt 67 tỷ đồng, vợ cựu GĐ Sở Tư pháp Lâm Đồng lãnh án chung thân

Lợi dụng vị trí là Trưởng phòng Hành chính – Tư pháp, và là chủ đầu tư văn phòng công chứng, bà Bùi Thị Mai Liên chủ mưu, chỉ huy trong vụ lừa đảo hàng chục tỷ đồng từ chuyển nhượng đất.

• Lập mưu lừa đảo bán đất, vợ nguyên Giám đốc Sở Tư pháp Lâm Đồng bị truy tố

Diễn ra trong hai ngày, 15-16/11, TAND tỉnh Lâm Đồng đưa ra xét xử bị cáo Bùi Thị Mai Liên, cựu Trưởng phòng Hành chính – Tư pháp cùng đồng phạm trong vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại TP. Đà Lạt.

Theo cáo trạng, trong khoảng thời gian từ tháng 1/2019 đến tháng 3/2020, bị cáo Liên với sự giúp sức của Bùi Hữu Quang Luận (SN 1990, cháu ruột của bà Liên), bị cáo Chu Văn Sửa (SN 1958) – công chứng viên Văn phòng Công chứng Đoàn Quang Lưu, Trần Thị Quỳnh Lâm (SN 1995, cháu dâu của bà Liên) – nhân viên công chứng đã thực hiện 6 vụ lừa đảo với tổng số tiền 66,875 tỷ đồng.

Tại thời điểm bị bắt, tháng 6/2020, bà Liên là Trưởng phòng Hành chính – Tư pháp, Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng, chủ đầu tư văn phòng công chứng Đoàn Quang Lưu (đã dừng hoạt động).

Chồng bà Liên – ông Đoàn Xuân S., khi đó là Giám đốc Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng. Sau khi vợ bị bắt, ông S. bị đình chỉ công tác, kỷ luật khiển trách. Ông S. gửi đơn xin thôi chức và bị điều động làm chuyên viên Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Lâm (huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng) từ tháng 10/2020.

Năm 2019, bà Liên nhận chuyển nhượng nhiều thửa đất có diện tích lớn của nhiều người tại TP. Đà Lạt, sau đó nhờ người vẽ họa đồ, dự kiến phân thành nhiều lô nhỏ để bán kiếm lời.

Bà Liên tự soạn thảo hợp đồng đặt cọc với hình thức thanh toán 3 đợt: Đợt đầu, hai bên ký hợp đồng đặt cọc và nhận tiền cọc; Đợt 2, bên mua thanh toán từ 70 – 80% số tiền nhận chuyển nhượng đất ngay sau khi làm hợp đồng công chứng việc chuyển nhượng; Đợt 3, bên mua thanh toán số tiền còn lại sau khi nhận sổ đỏ đứng tên mình.

Trên thực tế, giao dịch không thể đến bước 3 do sổ đỏ (nếu có) đã bị thế chấp tại ngân hàng.

Là chủ đầu tư của văn phòng công chứng Đoàn Quang Lưu, bà Liên yêu cầu ông Chu Văn Sửa – công chứng viên, Trưởng văn phòng công chứng – chứng nhận nhiều hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các văn bản thỏa thuận phân chia vị trí, diện tích đất theo các họa đồ dự kiến phân lô để thu tiền thanh toán trên các hợp đồng đặt cọc mà người mua đất đã ký. Trong khi đó, toàn bộ bản chính các sổ đỏ đang được thế chấp để đảm bảo các khoản vay tại một số ngân hàng.

Để tránh bị các ngân hàng và người nhận chuyển nhượng phát hiện, Văn phòng công chứng Đoàn Quang Lưu không đăng tải thông tin chuyển nhượng lên mạng dữ liệu của tổ chức hành nghề công chứng.

Tóm lại, với những lô đất có sổ đỏ, bà Liên nhận cọc của người mua, nhưng lại mang đi thế chấp ngân hàng để vay tiền. Còn hàng chục lô đất chưa có sổ đỏ, bà Liên giao cho Luận hoặc công ty môi giới bất động sản đăng tải, chào bán, nhận trước tiền đặt cọc và cam kết sẽ chuyển mục đích đất ở, tách sổ…

Tin tưởng vào hợp đồng chuyển nhượng đã được Văn phòng công chứng Đoàn Quang Lưu công chứng, nhiều người mua đất thanh toán tiền theo tiến độ đã ký trên hợp đồng đặt cọc. Tháng 3/2020, nhiều người đã gửi đơn tố giác bà Liên về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Cơ quan điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng và Viện KSND tỉnh Lâm Đồng xác định bà Liên là người tổ chức, chủ mưu, chỉ huy trong vụ lừa đảo đối với 35 bị hại.

Ba bị cáo Liên, Luận và Sửa bị bắt tạm giam từ ngày 15/6/2020 đến nay, bị cáo Lâm được tại ngoại vì nuôi con nhỏ..

Sau 2 lần mở và hoãn xét xử, trả hồ sơ điều tra thêm (tháng 3 và 4/2023), đến chiều tối 16/11, sau hai ngày xét xử, TAND tỉnh Lâm Đồng tuyên phạt bị cáo Bùi Thị Mai Liên án chung thân về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản với số tiền gần 67 tỷ đồng.

Cũng với tội danh này, các bị cáo gồm Bùi Hữu Quang Luận lãnh 18 năm tù, Chu Văn Sửa 18 năm tù và Trần Thị Quỳnh Lâm 10 năm tù.