Hà Nội sẽ có hơn 8.300 nhà ở xã hội tại Long Biên, Ba Đình, Thanh Trì, Thạch Thất

Theo quyết định, quận Long Biên dự kiến có 5.015 căn nhà ở xã hội, quận Ba Đình có 77 căn, huyện Thanh Trì có 660 căn, huyện Thạch Thất có gần 2.600 căn.

Ông Dương Đức Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội vừa ký ban hành Quyết định số 4321/QĐ-UBND ngày 19/8/2024 về việc phê duyệt cập nhật Danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025 (đợt 3).

Với dự án nhà ở xã hội, theo quyết định, có 6 dự án. Trong đó, có 3 dự án ở quận Long Biên, gồm: Khu nhà ở giãn dân quận Hoàn Kiếm ở khu đô thị Việt Hưng có diện tích hơn 5ha, tổng mức đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng với là 3.505 căn hộ. Dự kiến hoàn thành năm 2026;

Dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc ô quy hoạch CT1 thuộc dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Long Biên, quận Long Biên với 290 căn hộ, xây dựng trên diện tích 0,47ha, tổng mức đầu tư 300 tỷ đồng. Thời gian đề xuất hoàn thành từ quý II/2025-IV/2028;

Dự án nhà ở xã hội tại ô quy hoạch C14/NO1 phường Phúc Đồng có diện tích gần 3,7ha với 1.220 căn hộ, tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng. Dự kiến hoàn thành vào quý IV/2025-IV/2029.

3 dự án còn lại gồm: Khu nhà ở bán cho người thu nhập thấp Công an quận Ba Đình ở Xứ đồng Bảo Vân, phường Ngọc Hà (quận Ba Đình) có 77 căn hộ. Đề xuất hoàn thành năm 2026;

Nhà ở xã hội bán cho cán bộ chiến sỹ Bộ Công an ở thôn Thượng, xã Thanh Liệt (huyện Thanh Trì) với 660 căn hộ. Dự kiến hoàn thành năm 2028;

Dự án nhà ở xã hội tại khu dân dụng Bắc Phú Cát ở Xã Thạch Hòa (huyện Thạch Thất) có diện tích khoảng 3ha, gần 2.600 căn hộ.

Với dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, theo quyết định, có 121 dự án. Trong đó, có 10 dự án đang triển khai dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021-2025. Dự kiến hoàn thành giai đoạn sau 2025 có 26 dự án. Còn lại 85 dự án là các dự án đang thực hiện chuẩn bị đầu tư.

Hiện Hà Nội là một trong các đô thị lớn có nhu cầu cao về nhà ở xã hội, nhưng đầu tư còn hạn chế, theo đánh giá của Bộ Xây dựng.

Từ nay đến hết 2025, thành phố dự kiến hoàn thành 3 dự án với 1.700 căn hộ, đáp ứng 9% nhu cầu về nhà ở của người lao động, thu nhập thấp.

Trong khi đó, theo chỉ tiêu được giao tại đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ, đến năm 2025, Hà Nội phải hoàn thành 18.700 căn hộ. Từ năm 2021 đến nay, thành phố mới hoàn thành 5 dự án nhà ở xã hội với 5.200 căn hộ.

Việc này cũng khiến nhà ở giá rẻ tại Thủ đô Hà Nội ngày càng khan hiếm. Hai năm gần đây, thành phố chỉ có một dự án ở nhà ở xã hội mở bán tại quận Nam Từ Liêm, quy mô hơn 200 căn.

Tháng 5/2023, hơn 1.300 người diện thu nhập thấp phải bốc thăm để giành quyền mua gần 150 căn hộ đợt đầu tiên tại dự án này, giá 19,5 triệu đồng một m2 (gồm VAT, phí bảo trì). Cuối năm ngoái, thành phố có thêm một dự án nhà ở xã hội được khởi công tại huyện Mê Linh. Dự án này gồm 4 block nhà cao 6 tầng, quy mô khoảng 280 căn hộ.