Kon Tum: Huyện Kon Plông ‘vượt cấp’ phá rừng xây biệt thự

Dù chưa được UBND tỉnh Kon Tum chấp thuận song chính quyền huyện Kon Plông vẫn triển khai hệ thống đường, điện trên đất rừng để làm dự án biệt thự đem bán.

Thanh tra tỉnh Kon Tum vừa ra quyết định thanh tra toàn diện “Dự án khai thác quỹ đất khu biệt thự phía Bắc trung tâm huyện Kon Plông”.

Trưởng đoàn thanh tra liên ngành là ông Trần Minh Tuấn, Phó Chánh Thanh tra tỉnh. Các thành viên còn lại của đoàn là Thanh tra viên của Thanh tra tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Chi cục Kiểm lâm, Sở Kế hoạch và Đầu tư.

Nội dung thanh tra dự án này bắt đầu từ giai đoạn chuẩn bị dự án cho đến khi thực hiện dự án. Thời gian thực hiện thanh tra là 45 ngày kể từ ngày 23/2/2022.

“Dự án khai thác quỹ đất khu biệt thự phía Bắc” ở tổ dân phố 4, thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông có quy mô rộng 21,3ha. Dự án này được triển khai từ quyết định số 298 ngày 5/2/2013 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng du lịch sinh thái Măng Đen và quy hoạch chung đô thị Kon Plông. Khu vực này dự kiến sẽ hình thành một khu dân cư mới ở phía Bắc với loại nhà ở dạng biệt thự.

Năm 2021, huyện Kon Plông đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án. Dự án được quy hoạch tại các khoảnh 8, 13, 14 tiểu khu 483A, có diện tích khoảng 21,3 ha (trong đó diện tích đất dự kiến sẽ phân lô, bán đấu giá là 3,99 ha, đất xây dựng cơ sở hạ tầng và đất khác 17,31 ha).

Tháng 5/2021, UBND huyện Kon Plông có tờ trình gửi UBND tỉnh, Sở TN-MT và Sở NN-PTNT xin chuyển mục đích sử dụng đất trong dự án trên. UBND huyện này nêu rõ hiện trạng đất là đất rừng sản xuất (nhưng không có rừng), đất chưa sử dụng, đất giao thông do UBND thị trấn Măng Đen quản lý.

Tổng diện tích xin chuyển mục đích sử dụng đất là hơn 6,3 ha, trong đó diện tích đất xin chuyển sang đất ở đô thị là 3,9 ha, diện tích đất làm đường giao thông là 2,3 ha.

Đáng chú ý, trong khu vực thực hiện dự án biệt thự trên có 6,01ha đất có rừng, chức năng sản xuất. Trong đó 5,75ha rừng tự nhiên, rừng trồng 0,26ha và đất không có rừng, ngoài quy hoạch ba loại rừng là 0,19ha.

Do có sự khác nhau giữa hiện trạng rừng qua các thời điểm nhưng chưa được làm rõ nên Sở TN-MT Kon Tum đã trả lại hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của UBND huyện Kon Plông.

Mặc dù chưa được sự chấp thuận của các cấp có thẩm quyền trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhưng UBND huyện Kon Plông vẫn tiến hành thực hiện xây dựng dự án.

Hàng chục diện tích nằm trong quy hoạch đã được huyện san ủi để làm hệ thống đường giao thông, trồng cột điện, đèn chiếu sáng… Các tuyến đường nhựa đã được xây dựng hoàn chỉnh. Các ngọn đồi lớn cũng được phân ra làm các diện tích lớn nhằm mục đích xây biệt thự và thực hiện các hạng mục khác…

Đặc biệt, các tuyến đường này đã hoàn thành việc xây dựng từ lâu nhưng đến ngày 3/11/2021, Ban Quản lý đầu tư xây dựng huyện Kon Plông mới gửi tờ trình lên UBND huyện đề nghị thẩm định và phê duyệt báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư “Dự án hệ thống các tuyến đường, điện khu biệt thự phía bắc trung tâm huyện Kon Plông”.

Theo tờ trình này, dự án do UBND huyện làm chủ đầu tư với kinh phí 65 tỷ đồng để xây mới hơn 2,5km đường giao thông cấp 4 và hệ thống điện cấp 3, dự kiến được thực hiện từ 2021 – 2023.

Lý giải về vấn đề trên, ông Đặng Thanh Nam, Chủ tịch huyện Kon Plông cho biết năm 2014, khi quy hoạch 3 loại rừng, đơn vị tư vấn không đi thực địa cụ thể nên mới để diện tích này là rừng, thực tế trên diện tích này cũng là đất trống. Năm 2020, khu vực trên đã được huyện đưa vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2025 và tầm nhìn đến năm 2030.

“Việc thực hiện dự án cũng muốn để đẩy nhanh tiến độ, thực hiện song song vì thời tiết ở đây đa số là mưa nhiều, sợ chậm tiến độ. Hiện huyện đã có tờ trình gửi cơ quan có thẩm quyền để xin chuyển mục đích sử dụng đất trong dự án trên. Đối với các cây gỗ trồng hoặc cây gỗ tự nhiên, huyện đã giao cho công ty lâm nghiệp tiến hành hoàn thành các thủ tục đấu giá theo quy định”, ông Nam nói trên báo Dân Trí.

Hiện UBND tỉnh Kon Tum đã có văn bản yêu cầu UBND huyện Kon Plông tạm dừng triển khai thi công dự án khai thác quỹ đất khu biệt thự phía Bắc trung tâm huyện.