Làng ĐH Đà Nẵng ‘treo’ 25 năm: Cần hơn 4.100 tỷ đồng giải phóng mặt bằng

Liên quan đến dự án Làng Đại học Đà Nẵng ‘treo’ suốt 25 năm, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị chi hơn 4.100 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng dự án.

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, dự án Làng Đại học Đà Nẵng được Chính phủ phê duyệt triển khai từ năm 1997 với tổng diện tích khoảng 300 ha. Trong đó, có khoảng 110 ha thuộc quận Ngũ Hành Sơn (TP. Đà Nẵng), khoảng 190 ha thuộc phường Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam).

Đến nay đã 25 năm, dự án mới chỉ triển khai được một phần thuộc TP. Đà Nẵng. Dự án kéo dài đã ảnh hưởng rất lớn đến đời sống người dân.

Do quy hoạch dự án “treo” nhiều năm nên hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng kinh tế – xã hội tại khu vực không được đầu tư, nâng cấp. Đường sá không được xây dựng, chủ yếu toàn đường đất; hệ thống đường dây điện xuống cấp, mất an toàn; các công trình văn hóa – thể dục thể thao chưa được đầu tư xây dựng; nhà trẻ, trường mẫu giáo tạm bợ…

Từ năm 1997 đến nay, người dân trong khu vực quy hoạch “treo” không được thực hiện một số quyền được luật pháp cho phép như lập hộ mới, tách thửa, tặng cho, chuyển nhượng, thừa kế, chuyển mục đích sử dụng đất; không được cấp phép xây dựng, cải tạo nhà cửa…

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư, qua kiểm tra, rà soát thực trạng tại khu vực dự án đối với gần 160 ha thuộc thị xã Điện Bàn (trừ 30 ha đã được chỉnh trang theo dọc tuyến ĐT 607 trong tổng số 190 ha), có tất cả 1.845 hộ bị ảnh hưởng.

Trong đó, 1.375 hộ ảnh hưởng đất ở, 30 hộ ảnh hưởng đất tôn giáo, 440 hộ ảnh hưởng đất nông nghiệp, 817 căn nhà thuộc diện giải tỏa trắng. Đồng thời, dự kiến có đến 3.155 lô tái định cư cần phải bố trí; dự kiến chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực tế khoảng 4.164 tỷ đồng.

UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng việc triển khai thực hiện công tác GPMB dự án cơ bản không khả thi.

Tuy nhiên, qua khảo sát, trong khu vực dự án Đại học Đà Nẵng thuộc địa phận tỉnh Quảng Nam, có khoảng 50 ha có khả năng thuận lợi cho GPMB.

Khu đất nằm ở địa phận khối phố Tứ Hà và Câu Hà, phường Điện Ngọc, gồm 6 ha đất ở; 3,9 ha đất nông nghiệp và 40 ha đất nghĩa trang, tín ngưỡng. Tổng số có 222 hộ dân bị ảnh hưởng.

Tỉnh Quảng Nam tính toán tổng chi phí GPMB dự kiến khoảng 333,8 tỷ đồng; suất vốn đầu tư xây lắp và thiết bị với diện tích 50 ha khoảng 482 tỷ đồng, tổng khoảng 815,8 tỷ đồng.

Tỉnh đề nghị Bộ KH-ĐT cùng các bộ, ngành xem xét, báo cáo Thủ tướng bố trí đủ nguồn vốn để thực hiện công tác bồi thường, GPMB và đầu tư các công trình hạ tầng thiết yếu liên quan trong giai đoạn 2023 – 2025 với diện tích 160 ha.

Trong trường hợp không bố trí đủ nguồn vốn để GPMB toàn bộ diện tích trên địa bàn tỉnh từ nay đến năm 2025, Quảng Nam đề nghị điều chỉnh quy hoạch phân khu (1/2000) để tập trung triển khai thực hiện trên phần diện tích khoảng 50 ha trên.

Phần diện tích còn lại loại ra khỏi ranh giới dự án, UBND tỉnh Quảng Nam lập quy hoạch chỉnh trang, đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội; đồng thời hình thành khu đô thị vệ tinh phục vụ Làng Đại học Đà Nẵng.