TPHCM chuẩn bị hàng nghìn căn nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang

TP.HCM đang rà soát quỹ đất để xây dựng gần 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, trong đó có hơn 4.200 căn dành cho lực lượng vũ trang, đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động thu nhập thấp.

• Bộ Xây dựng yêu cầu TP. Hà Nội thanh tra giá nhà ở xã hội tăng cao kỷ lục
• Đồng Nai khởi công 7 dự án nhà ở xã hội và đường liên cảng

Ngày 12/10, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết thành phố đang tích cực triển khai các dự án nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động thu nhập thấp, đặc biệt là lực lượng vũ trang.

Theo báo cáo của Cục Quản lý xây dựng và doanh trại thuộc Bộ Công an, nhu cầu nhà ở xã hội cho lực lượng công an tại TP.HCM đến năm 2030 là 14.847 căn hộ.

UBND TP.HCM đã thống nhất 6 khu đất với tổng diện tích hơn 87.000 m², tương ứng 3.355 căn hộ dành cho lực lượng công an. Thành phố cũng đang xem xét 7 khu đất khác do Bộ Công an đề xuất.

Một số khu đất đã được xác định, như khu đất trên đường Nguyễn Văn Luông, phường Bình Phú (0,41 ha); khu đất tại xã Hiệp Phước (2,34 ha); và khu đất tại phường Tăng Nhơn Phú (0,63 ha).

Bộ Quốc phòng cũng đề xuất 5 khu đất với diện tích 17.263 m², tương ứng 890 căn hộ cho lực lượng quân đội. UBND TP.HCM đang rà soát quy hoạch và hiện trạng để phản hồi về các khu đất này.

Về dự án cụ thể, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dầu khí IDICO được giao làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Mỹ Xuân B1 tại phường Phú Mỹ. Dự án có diện tích hơn 34.000 m², gồm ba khối chung cư cao 15 tầng với khoảng 1.200 căn hộ (diện tích từ 25-65 m²), tổng vốn đầu tư 850 tỷ đồng. Dự án này dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.200 người dân và lao động.

Ngoài các căn hộ, dự án còn có 34 căn nhà liên kế thương mại, trường mầm non, công viên cây xanh, khu thể thao, bãi xe và khu sinh hoạt cộng đồng. Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu chủ đầu tư đảm bảo năng lực tài chính và thực hiện đúng tiến độ theo Luật Nhà ở 2023.

Theo kế hoạch, TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành gần 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Đến nay, thành phố đã hoàn thành 6.657 căn, đạt khoảng 6,6% chỉ tiêu, bao gồm hơn 3.400 căn tại TP.HCM cũ, gần 3.000 căn tại Bình Dương cũ và hơn 300 căn tại Bà Rịa – Vũng Tàu cũ.

Giai đoạn 2021-2025, TP.HCM dự kiến xây dựng 26.200 căn, và giai đoạn 2026-2030 là 43.500 căn, với các chỉ tiêu cụ thể: năm 2025 (2.874 căn), năm 2026 (6.410 căn), năm 2027 (9.610 căn), năm 2028 (12.820 căn), năm 2029 (16.020 căn), và năm 2030 (19.221 căn). Năm 2025, thành phố đăng ký với Bộ Xây dựng hoàn thành 3 dự án (2.316 căn) và khởi công 8 dự án (khoảng 8.000 căn).

TP.HCM đã xác định 195 khu đất với tổng diện tích 740 ha, tương ứng 229.187 căn hộ, để phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030. Trong đó, khu vực TP.HCM cũ có 35 dự án nhà ở thương mại và khu đô thị dành 20% quỹ đất (247 ha, khoảng 71.000 căn); khu vực Bình Dương cũ có 33 dự án (138 ha, khoảng 39.000 căn); và khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu cũ có 4 dự án (23 ha, khoảng 5.800 căn).

Ngoài ra, 660 ha đất được xác định trong các khu TOD, khu động lực phát triển và khu vực đô thị khác. Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040, tầm nhìn 2060, xác định tổng quỹ đất cho nhà ở xã hội là khoảng 1.400 ha.

Để đạt mục tiêu, UBND TP.HCM đã tổ chức nhiều buổi họp với các sở, ngành và UBND các quận, huyện, giải quyết khó khăn cho 48 dự án với 185 lượt xử lý vướng mắc. Thành phố cũng phối hợp với Bộ Công an, Bộ Quốc phòng và Liên đoàn Lao động để tổng hợp danh mục các dự án và khu đất, xây dựng kế hoạch thực hiện theo chỉ tiêu của Thủ tướng.