Việt Nam

Từ 1/7, Chủ tịch UBND xã sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thời hạn xử lý hồ sơ không quá 3 ngày

Ngày 12/6, Chính phủ vừa ký ban hành Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai. Theo đó, một số nhiệm vụ quản lý đất đai trước đây thuộc về thẩm quyền cấp huyện nay được giao xuống cấp xã thực hiện.
Nghị định 151 giao cho Chủ tịch UBND cấp xã nhiều nhiệm vụ quản lý đất đai trước đây thuộc thẩm quyền cấp huyện. Ảnh minh họa Thư viện Pháp luật.
Cụ thể, từ ngày 1/7/2025, Chủ tịch UBND xã được phân nhiệm một số nhiệm vụ quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn, những nhiệm vụ này trước đây thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện. Cụ thể:
– Chấp thuận phương án sử dụng đất nông nghiệp của tổ chức kinh tế; phê duyệt phương án sử dụng đất lúa của cá nhân;
– Quyết định thu hồi đất;
– Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
– Phê duyệt phương án cưỡng chế quyết định thu hồi đất và kinh phí cho hoạt động cưỡng chế;
– Quyết định giá đất;
– Quyết định giá bán nhà ở tái định cư;
– Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
– Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân, cộng đồng dân cư;
– Phê duyệt phương án góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai để thực hiện các dự án chỉnh trang, phát triển khu dân cư nông thôn, mở rộng, nâng cấp đường giao thông nông thôn.
Nghị định 151 cũng quy định trình tự, thủ tục, thời gian thực hiện các nhiệm vụ cụ thể.
Thời gian xử lý hồ sơ đăng ký đất đài, tải sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày làm việc.
Thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu (cấp Sổ đỏ) không quá 3 ngày làm việc.
Thời gian chuyển quyền sở hữu tài sản, tặng cho đất đai không liên quan tới việc dồn điền, đổi thửa không quá 8 ngày làm việc.
Thời gian cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu do bị mất không quá 10 ngày, không tính thời gian niêm yết thông báo mất.
Thời gian tách thửa, hợp thửa không quá 12 ngày làm việc.
Như vậy, sau hơn nửa năm nhiều thủ tục dường như bị chững lại do tiến trình sắp xếp lại bộ máy nhà nước, nay đã được khai thông về mặt pháp lý, được giao đích danh, gắn với thời hạn hoàn thành cụ thể.
Nguyên Hương
Nguyên Hương

Published by
Nguyên Hương
Tags: quản lý đất đaiNghị định 151cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtchuyển quyền sử dụng đấtthẩm quyền UBND xã về quản lý đất đai
1 tháng ago

Recent Posts

Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ kêu gọi ĐCSTQ chấm dứt chiến dịch đàn áp Pháp Luân Công

Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ kêu gọi chính quyền Bắc Kinh lập tức chấm dứt…

13 phút ago

TQ: Nắng nóng kỷ lục, nhiều nơi trên 40 độ, chính quyền phải mở hầm trú ẩn

Đợt nắng nóng này không chỉ kéo dài mà còn có cường độ rất mạnh.…

57 phút ago

$TRUMP sắp tung thêm 40 triệu mã hóa ra công chúng, trị giá ước tính gần 400 triệu USD

Các nhà đầu tư đang dự đoán liệu thị trường sẽ phản ứng như thế…

1 giờ ago

Bộ Chính trị kỷ luật cảnh cáo ông Đỗ Đức Duy, đề nghị kỷ luật bà Nguyễn Thị Kim Tiến

Bộ Chính trị thi hành kỷ luật cảnh cáo ông Đỗ Đức Duy vì vi…

2 giờ ago

Quy tắc giao tiếp: Nói năng cẩn trọng

Miệng là thứ vũ khí gây tổn thương mạnh mẽ nhất. Đôi khi chỉ một…

2 giờ ago

Chuyên gia cảnh báo: Maldives có thể phá sản sau khi rơi vào bẫy nợ của ĐCSTQ

Trong tổng số nợ nước ngoài 8,2 tỷ đô la của Maldives, 3,4 tỷ đô…

2 giờ ago