Hoài Đức đấu giá 7 lô đất, khởi điểm cao nhất gần 27 triệu đồng/m2

Ngày 9/12, huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá 7 lô đất có diện tích từ 45 – 92m2. Đáng chú ý, giá khởi điểm của lần đấu giá này thấp nhất là 11 triệu đồng/m2 và cao nhất là 26,7 triệu đồng/m2, cao gấp 1,5 – 3,6 lần so với những lần đấu giá trước.

Thông tin từ Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia, tài sản đấu giá lần này là quyền sử dụng đất ở đối với 4 lô xã Kim Chung – vị trí X2, khu Đống Sành; 2 lô xã Lại Yên – vị trí X1, khu Bờ Đầm và 1 lô ở xã Di Trạch – khu Cổ Bồng, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.

Các lô đất có diện tích 45 – 92m2, với giá khởi điểm từ 11 – 26,7 triệu đồng/m2.

Tiền đặt trước đấu giá từng thửa đất bằng 20% giá trị thửa đất đấu giá theo giá khởi điểm, khoản tiền cọc cho các lô đất dao động trong khoảng 149 – 491 triệu đồng/thửa.

Bước giá áp dụng đối với 2 thửa đất tại khu Bờ Đầm, xã Lại Yên trong các vòng đấu giá là: 7.000.000 đồng/m2.

Bước giá áp dụng đối với 1 thửa đất khu Cổ Bồng, xã Di Trạch và 4 thửa đất khu Đống Sành, xã Kim Chung trong các vòng đấu giá là: 9.000.000 đồng/m2.

Mục đích sử dụng của các lô đất là đất ở tại nông thôn; thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Thời gian bắt đầu cuộc đấu giá từ lúc 8h30 ngày 9/12 tại hội trường Trung tâm Văn hoá, Thông tin và Thể thao huyện Hoài Đức.

Thời gian qua, huyện Hoài Đức đã nhiều lần tổ chức đấu giá đất. Cụ thể, vào các ngày 4 và 11/11 vừa qua đã tổ chức đấu giá 52 thửa đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên với mức khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2.

Ngày 19/8, 19 lô đất tại khu Lòng Khúc cũng được Hoài Đức đưa ra đấu giá với giá khởi điểm chỉ 7,3 triệu đồng/m2.

Như vậy, mức giá khởi điểm lần này đã gấp 1,5 – 3,6 lần mức giá khởi điểm những lần đấu giá trước.

Trước đó, UBND TP. Hà Nội đã có công văn yêu cầu các địa phương đánh giá kỹ lưỡng hiệu quả của việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá, đặc biệt tránh tổ chức đấu giá tại khu vực có giá khởi điểm thấp, không đủ bù đắp chi phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng.

Những khu đất này có thể được chuyển đổi mục đích sử dụng để phục vụ tái định cư hoặc công trình công cộng, góp phần hỗ trợ các dự án phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn.

Công văn của UBND TP yêu cầu các địa phương có trách nhiệm thực hiện đúng quy định, rà soát, chấn chỉnh công tác đấu giá theo các chỉ đạo trước đó của Chính phủ và TP.

Về phía các quận, huyện, thị xã, cần chủ động đề xuất giải pháp cụ thể để tổ chức đấu giá chặt chẽ, công khai, minh bạch, bảo đảm hiệu quả kinh tế cao.

Các địa phương có trách nhiệm phối hợp, hỗ trợ các cơ quan Nhà nước thực hiện biện pháp ổn định thị trường bất động sản, tránh phát sinh các vấn đề phức tạp.

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc, tổng hợp kết quả thực hiện, báo cáo UBND TP trong tháng 2/2025.