Một doanh nghiệp BĐS vay nợ trái phiếu gần 1.200 tỷ đồng đang xin giải thể

Một doanh nghiệp bất động sản (BĐS) ít danh tiếng trên thị trường là Công ty Đầu tư Revital Việt Nam có dư nợ vay trái phiếu tới gần 1.200 tỷ đồng, hiện đang làm thủ tục giải thể nhưng vốn chủ sở hữu của Revital tại thời điểm ngày 31/12/2022 chỉ còn 9,4 tỷ đồng. 

• Tháng 4, thị trường trái phiếu chỉ có 1 đợt phát hành trị giá hơn 670 tỷ đồng

Công ty cổ phần Đầu tư Revital Việt Nam vừa có văn bản công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính gửi lên Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX). Một điều đáng lưu ý là tình trạng hoạt động của doanh nghiệp này đang làm thủ tục giải thể, báo Dân Trí đưa tin.

Báo cáo công bố cho thấy doanh nghiệp này có dư nợ trái phiếu 1.155 tỷ đồng tại thời điểm cuối năm 2021 và duy trì đến cuối năm 2022. Dư nợ trái phiếu so với vốn chủ sở hữu cũng tăng vọt từ 5,7 lần lên 123 lần.

Thông tin từ HNX cho biết công ty này hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Năm 2022, công ty lỗ sau thuế 190 tỷ đồng, còn trong năm 2021 lỗ 156,5 tỷ đồng.

Tại thời điểm ngày 31/12/2022, công ty ghi nhận 9,4 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, giảm tới 95,3% so với thời điểm cuối năm 2021.

Trong khi đó, nợ phải trả thời điểm cuối năm vừa qua gần 1.830 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ. Nợ lớn trong khi vốn chủ sở hữu sụt giảm mạnh khiến hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng vọt từ 8 lần lên 195 lần.

Ngày 17/9/2018, doanh nghiệp này phát hành thành công lô trái phiếu mã REV.Bond.2018 có tổng giá trị phát hành 1.155 tỷ đồng, kỳ hạn 7 năm, đáo hạn ngày 17/9/2025.

Lô trái phiếu có lãi suất 4%/năm, do Công ty cổ phần Chứng khoán Dầu khí (PSI) làm tổ chức lưu ký.

Kể từ sau khi phát hành, công ty này chưa trả nợ gốc lô trái phiếu trên.

Trước đó, vào ngày 7/4, Bộ Tài chính đưa ra thông cáo về tình hình thị trường tài chính, trong đó quý 1/2023, khối lượng trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đã phát hành hơn 24.700 tỷ đồng.

Về cơ cấu, có hơn 98% khối lượng phát hành mới đây thuộc lĩnh vực BĐS, khách hàng chủ yếu là nhà đầu tư tổ chức chiếm 99%, trong đó các ngân hàng chiếm 77%.

Tình hình thanh toán nợ trái phiếu trong quý 1, có 69 doanh nghiệp phát hành chậm thanh toán gốc, lãi TPDN.

Đức Minh