Hà Nội: Khu ký túc xá ngàn tỷ bỏ hoang sắp chuyển đổi làm nhà ở xã hội

Hà Nội dự kiến chi 223,9 tỷ đồng để hoàn thành và điều chỉnh các hạng mục nhà A2, A3 dự án ký túc xá Pháp Vân – Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê…

Ký túc xá Pháp Vân – Tứ Hiệp được xây dựng trên khu đất có vị trí đắc địa ở phía nam Hà Nội, nằm gần cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, giáp đường Vành đai 3, đường Giải Phóng – là những tuyến đường huyết mạch, gần nhiều trường đại học, cao đẳng.

Dự án được triển khai năm 2009 gồm 6 khối nhà A1, A2, A3, A4, A5, A6 với hơn 1.400 phòng, có tổng mức đầu tư 1.900 tỷ đồng từ nguồn ngân sách, được kỳ vọng cung cấp chỗ ở cho khoảng 22.000 sinh viên các trường đại học.

Theo thiết kế, mỗi phòng rộng hơn 50m2, được trang bị đầy đủ thiết bị như bình nóng lạnh, vòi tắm hoa sen, bàn học, giường tầng, có lắp đầu chờ điều hòa…

Hiện nay chỉ có 2 khối nhà đang hoạt động nhưng phòng trống còn thừa rất nhiều. 4 khối nhà khác đang bị bỏ hoang lãng phí, xuống cấp nghiêm trọng do nhiều năm không đưa vào sử dụng.

Đa số các tòa nhà chỉ mới được xây xong phần thô, chưa hoàn thiện nội thất. Nhiều bức tường tại các tòa nhà bị rêu mốc, nứt nẻ, lan can hoen gỉ… Cây cối mọc um tùm, cỏ dại phủ kín nhiều hạng mục của dự án.

Những tòa nhà bỏ hoang trở thành bãi tập kết xe và nơi sinh hoạt của nhiều người lao động.

Nhiều khu đất trống cạnh các tòa nhà bỏ hoang được người dân tận dụng để trồng rau… Nhiều ô đất bên cạnh khu ký túc được dựng lều lán để kinh doanh, bãi xe, gara ôtô, quán ăn… khiến cho khu vực này trở nên lộn xộn, nhếch nhác và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn PCCC.

Năm 2017, Sở Xây dựng Hà Nội đã đề xuất tách hạng mục nhà A4 khỏi dự án, sau khi giải phóng mặt bằng sẽ trình cấp có thẩm quyền xem xét; đồng thời cho phép chuyển đổi nhà A2, A3 từ nhà ở sinh viên sang nhà ở xã hội để bán và cho thuê bằng hình thức xã hội hóa.

Mới đây, theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2025, Hà Nội dự kiến dành khoảng 223,9 tỷ đồng để hoàn thành và điều chỉnh các hạng mục nhà A2, A3 thành nhà ở xã hội cho thuê, chuẩn bị đầu tư nhà A4 thành nhà ở xã hội cho thuê.