Kon Tum: Một nguyên Phó phòng TN-MT huyện trúng đấu giá trọn gói 67 lô đất

Một nguyên Phó trưởng phòng Tài nguyên – Môi trường (TN-MT) huyện Đắk Hà, tỉnh Kon Tum đã trúng đấu giá trọn gói 67 lô đất với diện tích 17.630m2 trái luật trong một dự án do UBND huyện này triển khai và tổ chức đấu giá trọn gói. 

Chiều tối 22/2, truyền thông nhà nước đồng loạt dẫn nguồn tin cho biết Công an tỉnh Kon Tum đã khởi tố vụ án “Vi phạm quy định về quản lý đất đai” xảy ra tại huyện Đắk Hà, trong đó nổi lên sự việc ông Phan Đức Thuyên – nguyên Phó phòng TN-MT huyện trúng đấu giá trọn gói 67 lô đất, với diện tích 17.630m2.

Theo kết quả điều tra, năm 2017-2018, Phòng TN-MT huyện Đắk Hà đã tư vấn, đề xuất UBND huyện này ký quyết định giao đất không qua đấu giá, không đúng đối tượng 81 lô đất ở cho 54 trường hợp, tổng diện tích 24.961,5m2 với giá hơn 5,8 tỷ đồng.

Các báo dẫn kết luận của Thanh tra tỉnh Kon Tum cho thấy từ năm 2017-2019, UBND huyện Đắk Hà đã sai phạm trong tổ chức đấu giá đất nhiều lần với diện tích lớn.

Tại dự án khai thác quỹ đất để phát triển kết cấu hạ tầng khu vực đất phía tây Quốc lộ 14 (thôn 3, xã Đăk Mar) có tổng diện tích thực hiện hơn 16,3 ha, UBND huyện Đăk Hà đã tự ý chấp thuận chủ trương đầu tư khi chưa có ý kiến của cấp có thẩm quyền. Khi thực hiện dự án, UBND huyện Đăk Hà cũng không công bố quy hoạch và lập kế hoạch thực hiện; không cắm mốc giới xây dựng ngoài thực địa theo quy hoạch xây dựng; không thực hiện việc công khai lựa chọn tổ chức đấu giá.

Sai phạm xảy ra tiếp tại dự án khai thác quỹ đất phát triển kết cấu hạ tầng khu vực tổ dân phố 9 (thị trấn Đăk Hà). Dự án này có tổng diện tích 24,7 ha, chưa có trong kế hoạch sử dụng đất. Nhưng UBND huyện Đắk Hà đã cho triển khai thực hiện dự án, vi phạm Luật Đất đai năm 2013.

Sau khi triển khai, UBND huyện Đăk Hà báo cáo đã tổ chức đấu giá thành công; nguyên Phó trưởng phòng TN-MT huyện Đắk Hà – ông Phan Đức Thuyên là người trúng đấu giá trọn gói 67 lô đất với diện tích 17.630 m2.

UBND huyện Đắk Hà đã lấy chứng thư định giá đất cũ, đã hết hiệu lực (năm 2016, 2017, có thời hạn hiệu lực là 6 tháng) để làm cơ sở định giá đất năm 2018 là không chính xác.

Đơn vị xây dựng Phương án đấu giá quyền sử dụng đất là Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đăk Hà, không được UBND huyện Đắk Hà giao quản lý quỹ đất tại địa phương. Phương án đấu giá quyền sử dụng đất, quyết định phê duyệt phương án đấu giá có một số nội dung thực hiện không đúng quy định như: không có hạ tầng kỹ thuật, không nêu đấu giá trọn gói hay đấu giá riêng lẻ… Không có văn bản liên quan nào cho phép đấu giá trọn gói cả khu đất, nhưng Hội đồng đấu giá đã tự ý đấu giá trọn gói cho cả khu đất trên.

Thanh tra tỉnh Kon Tum xác định việc đấu giá trọn gói đã làm các hộ gia đình có nhu cầu về đất ở không có nguồn tài chính tham gia đấu giá, tạo điều kiện để một số cá nhân lợi dụng thâu tóm, đầu cơ đất đai, trục lợi.