TP.HCM: Hơn 7.500 tỷ đồng đầu tư dự án ‘khu tứ giác vàng’ phường Bến Nghé

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt Kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu tứ giác Nguyễn Huệ – Hồ Tùng Mậu – Huỳnh Thúc Kháng – Ngô Đức Kế (phường Bến Nghé, Quận 1).

Dự án có tổng chi phí thực hiện 2.825 tỷ đồng (không bao gồm chi phí đóng tiền sử dụng đất), chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 4.680 tỷ đồng.

Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà thầu là quý I/2017, với hình thức lựa chọn nhà đầu tư là Chỉ định nhà đầu tư, phương thức lựa chọn nhà đầu tư: một giai đoạn, một túi hồ sơ.

Dự án có thời gian triển khai dự kiến là 50 năm, trong đó thời gian xây dựng hoàn thiện công trình là 72 tháng kể từ ngày ban hành Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Khu tứ giác Nguyễn Huệ – Hồ Tùng Mậu – Huỳnh Thúc Kháng – Ngô Đức Kế có diện tích 1,31 ha nằm trong danh mục 8 dự án cần thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng của TP.HCM năm 2016, dự kiến sẽ được đấu thầu theo hình thức chỉ định thầu cho liên doanh nhà đầu tư là Công ty Larkhall Holding và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Vạn Thịnh Phát.

Đây được xem là khu đất “vàng” có vị thế “đắc địa” đối với bất kỳ dự án bất động sản nào: nằm cạnh tháp Bitexco, trung tâm văn phòng Sunwah, đối diện tòa nhà Sài Gòn Times Square…; riêng trên phố đi bộ Nguyễn Huệ tập trung nhiều khách sạn, cao ốc như Rex Hotel, BIDV Tower, Kim Đô Hotel, Palace Hotel,… Theo dự kiến, Tập đoàn Đầu tư Vạn Thịnh Phát sẽ xây dựng khu đất này thành khu phức hợp – trung tâm thương mại bậc nhất TP. HCM.

Được biết, hiện có gần 200 hộ dân đang sinh sống, kinh doanh tại khu tứ giác này, đa phần các ngôi nhà được xây dựng từ thời Pháp thuộc, trong đó có trên 60% hộ dân cho thuê lại mặt bằng để kinh doanh các loại hình ăn uống, giải trí. Vì vậy, theo giới kinh doanh địa ốc, việc thỏa thuận đền bù sẽ là bài toán “hóc búa” đối với chủ đầu tư cũng như thành phố.

Thanh Vân

Xem thêm: