TP.HCM thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư

Với hơn 1.440 nhà chung cư tại TP.HCM, Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM ra đời nhằm giải quyết các vấn đề như tranh chấp kinh phí bảo trì.

• TP.HCM: Cháy chung cư EHome S Phú Hữu khiến 3 mẹ con bị thương nặng
• Bộ Xây dựng đề xuất quy định khu vực để xe điện và trạm sạc tại chung cư

Ngày 23/1, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM (HCMO).

Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM là tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức và hoạt động theo điều lệ được Chủ tịch UBND TP.HCM phê duyệt.

Hiệp hội tuân thủ quy định của pháp luật, chịu sự quản lý nhà nước của Sở Xây dựng TP.HCM và các ngành liên quan đến lĩnh vực hoạt động.

Hiệp hội có tư cách pháp nhân, con dấu và tài khoản riêng, tự bảo đảm kinh phí, trụ sở và phương tiện hoạt động.

Dự kiến trong tháng 3/2026 sẽ tổ chức đại hội lần đầu để bầu Ban chấp hành, Ban thường vụ, Chủ tịch và các Phó chủ tịch Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM.

Hiện nay đã có hơn 100 tổ chức, cá nhân nộp đơn đăng ký tham gia Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM.

Theo ông Nguyễn Tiến Dũng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Savista, Trưởng ban vận động thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM, đây là dấu mốc pháp lý quan trọng, đánh dấu sự ra đời của tổ chức xã hội nghề nghiệp chuyên biệt về quản lý, vận hành nhà chung cư trên TP.HCM.

Hiệp hội khẳng định vị thế pháp lý trong việc đại diện cho tiếng nói của các đơn vị vận hành và cư dân trước các cơ quan quản lý nhà nước. Sự kiện này hoàn thiện khung pháp lý cho hoạt động quản lý vận hành và đáp ứng mong mỏi của hàng triệu cư dân đô thị về cơ chế giám sát và vận hành chuyên nghiệp hơn.

Với tôn chỉ hoạt động là cầu nối chính sách và cộng đồng, hiệp hội không chỉ giới hạn trong TP.HCM mà còn hướng tới liên kết vùng. Sứ mệnh cốt lõi là quy tụ các doanh nghiệp, chủ đầu tư để chia sẻ kinh nghiệm, chuẩn hóa quy trình vận hành và tham gia hòa giải các tranh chấp phát sinh.

Thông qua đó, hiệp hội hỗ trợ các cơ quan quản lý nhà nước trong việc thực thi chính sách, đồng thời bảo vệ quyền lợi chính đáng của cả đơn vị vận hành lẫn cư dân, hướng tới phát triển đô thị bền vững.

Theo số liệu của Sở Xây dựng TP.HCM, tính đến thời điểm báo cáo, TP.HCM có tổng cộng 1.440 nhà chung cư với 141.062 căn hộ.

Theo thông tin vào tháng 6/2025, toàn TP.HCM có 163 chung cư chưa bàn giao kinh phí bảo trì, một vấn đề thường dẫn đến tranh chấp giữa chủ đầu tư và ban quản trị hoặc cư dân. Trước đó, vào tháng 3/2023, đã có báo cáo về 43 chung cư đang tranh chấp kinh phí bảo trì.