Dự án đại lộ cảnh quan sông Hồng giảm 118.000 tỷ đồng, chỉ còn đi qua 16 xã phường

Dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng sau điều chỉnh có tổng mức đầu tư khoảng 736.963 tỷ đồng, thay vì khoảng 855.000 tỷ đồng như chủ trương được thông qua cuối năm 2025. 

Sáng 11/5, HĐND TP. Hà Nội khóa XVII đã thông qua điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với 100% đại biểu có mặt tán thành.

Theo nghị quyết vừa được thông qua, dự án được điều chỉnh nhiều nội dung quan trọng so với chủ trương từng được HĐND TP thông qua vào cuối năm 2025.

Sau điều chỉnh, dự án sẽ đi qua 16 xã, phường gồm Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.

Ba phường gồm Vĩnh Tuy, Hoàng Mai và Vĩnh Hưng không còn nằm trong phạm vi dự án như phương án trước.

Theo phương án mới, tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 736.963 tỷ đồng, giảm khoảng 118.000 tỷ đồng so với tổng mức đầu tư khoảng 855.000 tỷ đồng của chủ trương cũ.

Quy mô sử dụng đất của dự án khoảng 11.418 ha.

Dự án gồm nhiều cấu phần như trục đại lộ cảnh quan, công viên vui chơi giải trí, các khu đất phát triển đô thị, đất mặt nước, đất hạ tầng kỹ thuật và các khu đất khác.

Theo kế hoạch, dự án được thực hiện trong giai đoạn 2026-2038.

Trong giai đoạn 2026-2030, Hà Nội dự kiến ưu tiên thực hiện các hạng mục chính gồm trục đại lộ cảnh quan hai bên sông, kè và chỉnh trị lòng, bờ sông, công viên công cộng tại phường Phú Thượng, công viên bãi sông phường Hồng Hà, khu vực “phòng khách đô thị”, khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam và Long Biên cùng các dự án giải phóng mặt bằng độc lập.

Giai đoạn 2030-2038 sẽ tiếp tục hoàn thành các dự án thành phần còn lại.

Dự án do liên danh Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải và Công ty Cổ phần Tập đoàn Hòa Phát tham gia đầu tư.

Theo nghị quyết, loại hợp đồng được áp dụng là hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất.

Quỹ đất đối ứng dự kiến bố trí tại các khu đất phát triển đô thị trong phạm vi dự án với diện tích khoảng 2.655,8 ha. Phần quỹ đất còn lại sẽ tiếp tục được rà soát từ các dự án chậm triển khai và các quỹ đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT tại Hà Nội.

Dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được chia thành 5 nhóm dự án thành phần.

Nhóm giao thông gồm 2 dự án xây dựng trục đại lộ cảnh quan dọc đê Hữu Hồng dài khoảng 45,35 km và trục đại lộ dọc đê Tả Hồng dài khoảng 35 km.

Nhóm công viên gồm 11 dự án xây dựng các cụm công viên ven sông Hồng tại nhiều khu vực như Tráng Việt, Tàm Xá, Ngọc Thụy, Long Biên – Cự Khối, Xuân Quan – Phụng Công, Ô Diên, Liên Mạc – Thượng Cát – Phú Thượng, Hồng Hà, Lĩnh Nam và Thanh Trì.

Nhóm chỉnh trị sông gồm 2 dự án kè và chỉnh trị bờ tả sông Hồng dài khoảng 33,9 km và bờ hữu sông Hồng dài khoảng 30,8 km.

Ngoài ra còn có các dự án khu đô thị định cư tại phường Long Biên, phường Lĩnh Nam và khu tái thiết đô thị làng nghề tại xã Bát Tràng.