Gần 30ha rừng thông trong sân golf Đồi Cù bị loại khỏi vùng rừng phòng hộ

Tòa nhà câu lạc bộ golf sai phép, không phép trong Đồi Cù Đà Lạt đã không còn nằm trong diện tích rừng phòng hộ, với việc UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành công văn thu hồi văn bản xác nhận 29,59ha trong sân golf Đà Lạt là rừng phòng hộ nội đô.

• Lâm Đồng: Thu hồi giấy phép xây dựng dự án Tòa nhà CLB Golf trong Đồi Cù
• Hơn 20.000m2 trái phép, không phép trên Đồi Cù có thể được hợp thức?

Ngày 12/7, ông Phạm S – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã ký ban hành văn bản số 5805/UBND-LN về việc thu hồi, hủy bỏ văn bản số 4134 liên quan đến 29,59ha rừng phòng hộ trong sân golf đồi Cù Đà Lạt.

Động thái này được cho là nằm trong việc rà soát việc ban hành các văn bản của UBND tỉnh Lâm Đồng và yêu cầu báo cáo rà soát một số dự án liên quan đến rừng của Ủy ban kiểm tra Trung ương.

Văn bản số 4134/UBND-LN ngày 20/7/2016 do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành 8 năm trước, về việc chuyển diện tích 29,59ha rừng trồng thông năm 1993 trong sân golf Đà Lạt đã đạt tiêu chí thành rừng phòng hộ nội đô Đà Lạt.

Theo đó, với văn bản 5805 vừa ra đời, 29,59ha rừng trồng thông năm 1993 trong sân golf Đà Lạt không còn nằm trong diện tích rừng phòng hộ nội đô Đà Lạt. Tòa nhà câu lạc bộ golf Đồi Cù Đà Lạt có tổng diện tích xây dựng trái phép hơn 20.000m2 cũng không còn nằm trong rừng phòng hộ, dù tại thời điểm thi công, phần lớn diện tích trái phép được xây dựng trên đất rừng phòng hộ.

8 năm trước, doanh nghiệp trồng nên rừng phòng hộ

Năm 1991, Công ty CP nghỉ mát Đà Lạt (nay là Công ty CP Hoàng Gia ĐL) tiếp nhận diện tích 62,4ha (trong đó có 29,59ha nói trên). Lúc này, toàn bộ diện tích có 79 cây thông mọc rải rác.

Năm 1993, Công ty CP nghỉ mát Đà Lạt (nay là Cty CP Hoàng Gia ĐL) đã cải tạo đất và trồng thông ba lá trên diện tích đất được thuê.

Đến năm 2016, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Lâm Đồng đã tổ chức kiểm tra hiện trạng và có văn bản đề nghị UBND tỉnh đưa một phần diện tích rừng thông trong đồi Cù vào rừng phòng hộ nội ô Đà Lạt.

Vào ngày 20/7/2016, UBND tỉnh Lâm Đồng ra văn bản số 4134, quyết định chuyển 29,59ha đất trồng thông năm 1993 trong sân golf đồi Cù thành rừng phòng hộ.

Từ đó, phần diện tích này không còn là đất cơ sở thể dục thể thao và đất cơ sở sản xuất kinh doanh như khi doanh nghiệp bắt đầu tiếp quản để đầu tư vào năm 1991. Công ty CP Hoàng Gia ĐL được tỉnh Lâm Đồng giao quản lý bảo vệ 29,59ha rừng phòng hộ mà không phải thuê rừng vì diện tích rừng này do doanh nghiệp tự trồng.

Thời gian tháo dỡ công trình sai phạm bị kéo dài

Đầu tháng 1/2024, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành văn bản chỉ đạo xử lý sai phạm tại tòa nhà Câu lạc bộ Golf Đồi Cù Đà Lạt. Văn bản chỉ đạo do ông Võ Ngọc Hiệp – Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng ký yêu cầu UBND TP. Đà Lạt lập hồ sơ xử lý nghiêm các sai phạm trong đầu tư xây dựng tại dự án tòa nhà Câu lạc bộ Golf Đồi Cù Đà Lạt theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư phải tự tháo dỡ các hạng mục công trình xây dựng không phép, sai phép; thời hạn là xong trước ngày 25/1/2024. Quá thời hạn trên, chính quyền tỉnh sẽ cưỡng chế tháo dỡ các công trình sai phạm, xong trước ngày 15/2/2024.

Hai khối công trình tòa nhà câu lạc bộ (CLB) golf trên đồi Cù có tổng diện tích xây dựng trái phép hơn 20.000m². Trong phần diện tích xây dựng công trình trái phép có hơn 5.600m² đất rừng phòng hộ.

Tại cuộc họp báo định kỳ của UBND tỉnh Lâm Đồng, ngày 4/3, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng – ông Lê Quang Trung cho biết sẽ cấp phép xây dựng tòa nhà câu lạc bộ golf trong Đồi Cù Đà Lạt, nếu chủ đầu tư (Công Hoàng Gia ĐL) được chuyển mục đích sử dụng đất. Thời hạn là 90 ngày kể từ khi UBND TP Đà Lạt ra quyết định xử phạt hành chính về việc xây dựng công trình trái phép (ngày 4/1/2024).

Cuối tháng 5 vừa qua, báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cho hay đối chiếu với Nghị định số 52/2020-NĐ-CP năm 2020 thì phần diện tích 5.629m2 đất rừng phòng hộ thuộc hạng mục bổ sung của dự án không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án sân golf.

Sở này thừa nhận có sơ suất khi trước đây đã đề xuất chuyển mục đích sử dụng hơn 5.600m² đất rừng phòng hộ nói trên mà chưa rà soát đến quy định tại Nghị định số 52/2020-NĐ-CP.

Sau đó, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng ra quyết định thu hồi giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng cấp cho hạng mục một phần tầng hầm khối dịch vụ golf (diện tích xây dựng 2.639m2) của Công ty CP Hoàng Gia ĐL. Lý do thu hồi vì chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai phép trong thời hạn xử lý vi phạm.

UBND TP Đà Lạt ngày 21/5 đã gửi thông báo yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện tháo dỡ trong vòng 15 ngày, kể từ khi thông báo được gửi đến, nếu không sẽ thực hiện tháo dỡ cưỡng chế.

Nguyễn Quân