Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ 2.870 ha dự kiến khởi công đầu năm 2025

Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ với 2.870 ha khiến nhiều người lo ngại vì sẽ ảnh hưởng tới môi trường, hệ sinh thái, giao thông thủy, sụt lún ĐBSCL…

• Chuyên gia nhiều ngành cùng ký thỉnh nguyện phản đối dự án lấn biển Cần

Báo chí nhà nước ngày 5/10 cho biết UBND TP.HCM đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ) với 2.870 ha.

Đơn vị tổ chức lập quy hoạch chi tiết là Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ (một công ty con trong chuỗi các công ty kinh doanh bất động sản của Công ty cổ phần Vinhomes – thuộc Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư) và tối đa trong 6 tháng phải lập đồ án quy hoạch chi tiết để trình phê duyệt.

Ông Nguyễn Văn Hồng, Chủ tịch UBND huyện Cần Giờ, cho biết ngay sau khi UBND TP.HCM có quyết định phê duyệt quy hoạch, huyện đã triển khai các cơ quan chuyên môn phối hợp với sở, ngành TP để thực hiện quyết định ngay.

Huyện sẽ làm việc với chủ đầu tư để làm các bước tiếp theo theo quy định như việc giao thuê đất theo Luật Biển Việt Nam, nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với Nhà nước…

“Như vậy, dự kiến đầu năm 2025, dự án này sẽ được khởi công xây dựng”, ông Hồng nói, theo báo Pháp Luật TP.HCM.

Trước đó, ngày 12/6/2020, báo chí nhà nước đồng loạt đưa tin Chính phủ Việt Nam đã đồng ý mở rộng diện tích dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ từ 600 ha lên thành 2.780 ha (tăng gấp gần 5 lần). Quyết định do Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng ký.

Tổng mức đầu tư được điều chỉnh lên mức 217.054 tỷ đồng.

Dự án cần tới 137,6 triệu m3 cát để san lấp; 21 km kè bờ biển được xây dựng với 2,5 triệu m3 đá hộc các loại, 1 triệu m3 cát trắng (lấy từ Bình Thuận), cần dẫn về Khu vực Dự án 100.000 m3 nước ngọt/ngày đêm; sẽ có 5 cửa xả nước thải đã xử lý trực tiếp ra biển…

Khu vực quy hoạch dự án nằm trong vùng chuyển tiếp của Khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ, cách vùng lõi (vùng bảo tồn nghiêm ngặt) chỉ hơn 8,6 km; khoảng cách đến ranh khu vực vùng đệm là hơn 1,7 km.

Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ được quy hoạch gồm bốn phân khu A, B, C và D-E. Cụ thể:

Phân khu A với khoảng 953,23 ha, dân số tối đa 59.027 người. Đây là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.

Phân khu B với khoảng 659,87 ha, dân số tối đa 75.000 người. Đây là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ – công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng….), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại, thông minh.

Phân khu C với khoảng 318,32 ha, dân số tối đa 41.364 người. Đây là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở (nhà ở liên kế (hạn chế), biệt thự, nhà ở cao tầng) hiện đại, văn minh.

Bố trí đồng bộ và đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo nội dung đồ án và điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 đã được phê duyệt.

Phân khu D-E gồm phân khu D với khoảng 480,46 ha, dân số tối đa 53.115 người. Đây là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chỉ hiện đại và thông minh và phân khu E với khoảng 458,12 ha, là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị.

Dự án trên khiến nhiều chuyên gia, giới trí thức lo ngại về tác động tiêu cực tới môi trường, hệ sinh thái, giao thông thủy, sụt lún ĐBSCL.

Minh Long