Quy hoạch di sản: Lâm Đồng loại Dinh Tỉnh trưởng khỏi nhóm bảo tồn nghiêm ngặt

Sau gần 4 năm buộc phải gác lại bản quy hoạch biến khu Hòa Bình thành khu cao tầng thương mại, UBND tỉnh Lâm Đồng đã lập danh sách di sản mới, đưa Dinh Tỉnh trưởng ra khỏi nhóm bảo tồn nghiêm ngặt. Đây được cho là động thái “dọn đường” pháp lý để cải tạo Dinh Tỉnh trưởng theo đồ án quy hoạch khu vực trung tâm Hòa Bình.

• Lâm Đồng quyết định nâng Dinh Tỉnh trưởng lên 28m, làm quần thể khách sạn 10 tầng
• Nâng Dinh Tỉnh trưởng Đà Lạt lên 28m: ‘Đừng để không gian TP bàng hoàng vì sự đổi thay khắc nghiệt’

Dinh Tỉnh trưởng, Dinh Nguyễn Hữu Hào không có “giá trị điển hình…”

Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Văn Hiệp đã ký quyết định số 53/2023/QĐ-UBND ngày 6/9/2023 ban hành Quy định quản lý, sử dụng quỹ biệt thự thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn TP. Đà Lạt.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 22/9 và thay thế Quyết định số 47/2017/QĐ-UBND ngày 8/12/2017 của UBND tỉnh Lâm Đồng.

Theo quy định mới, TP. Đà Lạt có tổng cộng 166 biệt thự thuộc sở hữu nhà nước, phân loại vào 3 nhóm:

Nhóm 1: Biệt thự có giá trị điển hình về nghệ thuật kiến trúc, cảnh quan và có giá trị lịch sử, văn hóa – 3 nhà biệt thự;

Nhóm 2: Biệt thự không thuộc biệt thự nhóm 1 nhưng có giá trị nghệ thuật kiến trúc, cảnh quan, lịch sử, văn hóa – 69 nhà biệt thự;

Nhóm 3: Biệt thự không thuộc biệt thự nhóm 1 và biệt thự nhóm 2 – 94 nhà biệt thự.

So với quy định ban hành năm 2017, số biệt thự nhóm 1 đã giảm từ 5 biệt thự xuống còn 3 biệt thự, gồm Dinh I, Dinh III (đều là Dinh Bảo Đại cũ) và Dinh II (Dinh Toàn quyền Đông Dương cũ).

Hai biệt thự: Dinh Tỉnh trưởng Đà Lạt cũ và Dinh Nguyễn Hữu Hào cũ không còn nằm trong nhóm 1 mà rơi xuống nhóm 2, tức cũng “có giá trị nghệ thuật kiến trúc, cảnh quan, lịch sử, văn hóa” nhưng không có “giá trị điển hình…”.

Theo quyết định mới nêu trên, “đối với nhà biệt thự nhóm 1, khi cải tạo phải giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao; đối với nhà biệt thự nhóm 2, khi cải tạo phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài… Đối với nhà biệt thự thuộc khu vực đã có quy hoạch chi tiết thì thực hiện theo quy hoạch chi tiết được duyệt…”.

Như vậy, kể từ ngày 22/9, việc cải tạo Dinh Tỉnh trưởng và Dinh Nguyễn Hữu Hào không được áp dụng các quy định về bảo tồn nghiêm ngặt, đảm bảo tính nguyên vẹn từ hình dáng bên ngoài cho đến cấu trúc bên trong. Với hai biệt thự này, khi cải tạo chỉ cần giữ nguyên kiến trúc bên ngoài, không nhất thiết phải tuân thủ về cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao.

Nếu làm theo quy hoạch của thành phố, Đà Lạt sẽ vỡ từ bên trong

Nơi di sản không có di sản

Ngay sau khi Quyết định 53 được ban hành, trên trang Facebook cá nhân, PGS.TS.KTS Nguyên Hạnh Nguyên bày tỏ:

Vĩnh Long