Lâm Đồng xác định 5 sai phạm nghiêm trọng của tòa nhà trong Đồi Cù Đà Lạt

UBND tỉnh Lâm Đồng xác định 5 sai phạm nghiêm trọng khiến công trình tòa nhà Câu lạc bộ golf Đồi Cù Đà Lạt phải tháo dỡ.

• Lâm Đồng: Thu hồi giấy phép xây dựng dự án Tòa nhà CLB Golf trong Đồi Cù
• Gần 30ha rừng thông trong sân golf Đồi Cù bị loại khỏi vùng rừng phòng hộ

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa cung cấp thông tin đến báo chí về nội dung liên quan đến sai phạm, xử lý sai phạm trong việc đầu tư, xây dựng tại tòa nhà câu lạc bộ golf trong sân golf Đồi Cù thuộc dự án khu nghỉ mát Đà Lạt do Công ty CP Hoàng Gia ĐL làm chủ đầu tư.

Theo đó, tỉnh chỉ ra 5 sai phạm tại dự án trên, gồm:

Xây dựng công trình sai giấy phép xây dựng được cấp và xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng với tổng diện tích hơn 23.700m²;

Xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng và sai phép trên diện tích đất khi chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, với diện tích hơn 4.631m2;

Đầu tư xây dựng công trình khi chưa có quy hoạch chi tiết;

Xây dựng công trình sai phép, không phép tại vị trí thuộc khu vực II danh lam thắng cảnh hồ Xuân Hương trong khi chưa có ý kiến bằng văn bản của Bộ VH-TT-DL;

Đầu tư công trình khi chưa được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án theo quy định tại luật Bảo vệ môi trường năm 2020.

Dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 13/2/2007, chứng nhận Công ty DANAO INTERNATIONNAL HOLDINGS LTD đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH Khu nghỉ mát Đà Lạt thực hiện dự án.

Ngày 15/6/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư chứng nhận điều chỉnh lần thứ 10 cho Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL, bổ sung công trình Tòa nhà CLB Golf.

Từ tháng 6/2022, Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL đã tiến hành đầu tư, nâng cấp cơ sở vật chất, trang bị đầy đủ các trang thiết bị và đưa Dự án “Khu nghỉ mát Đà Lạt” đi vào hoạt động ổn định. Trong đó, sân golf Đà Lạt đã hoạt động từ năm 1995, 1997.

Ngày 12/1/2023, Sở Xây dựng Lâm Đồng cấp Giấy phép xây dựng đối với một phần tầng hầm khối dịch vụ golf (ký hiệu 01) thuộc Tòa nhà CLB Golf.

Sau khi dự án được điều chỉnh, bổ sung một số nội dung Giấy chứng nhận đầu tư (từ ngày 9/6/2022), trong khi chưa thực hiện hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục chuẩn bị đầu tư theo quy định của pháp luật hiện hành, Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL đã tổ chức đầu tư, xây dựng sai phạm hạng mục Tòa nhà CLB Golf.

Đến ngày 25/4/2023, UBND Phường 1 (TP. Đà Lạt), phát hiện, lập biên bản kiểm tra hiện trường đề nghị đình chỉ thi công. Ngày 4/1/2024, UBND TP. Đà Lạt ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính và đình chỉ thi công hạng mục Tòa nhà CLB Golf.

Đồi Cù rộng hơn 62 ha, nằm cạnh thắng cảnh hồ Xuân Hương. Năm 1920, người Pháp thiết kế nơi đây thành sân golf, một thời gian nơi này được sử dụng vào mục đích khác. Đến năm 1994, địa điểm này trở thành sân golf. Đồi nằm sát hồ Xuân Hương và là một trong số ít địa điểm ở trung tâm Đà Lạt có nhiều mảng xanh là rừng thông, ít bị đô thị hóa, bê tông.