Nhà trọ xây vượt 135 phòng tại TP.HCM: Mất 3 năm thanh tra quận mới nhận ra

Cấp phép 41 phòng xây 176 phòng, căn nhà trọ cao 7 tầng trên đường Khuông Việt, quận Tân Phú (TPHCM) vận hành được 3 năm, thanh tra quận Tân Phú mới phát hiện ra sai phạm.

• Hà Nội sẽ xử lý tòa nhà 9 tầng với 200 căn hộ xây ‘sai giấy phép’

Thông tin trên do ông Nguyễn Quốc Bình, Phó Chủ tịch UBND quận Tân Phú cho biết tại họp báo về các vấn đề kinh tế – xã hội của TP.HCM, chiều 19/10.

Về việc căn nhà số 24A Khuông Việt, phường Phú Trung, quận Tân Phú xây dựng vượt 135 phòng so với giấy phép, ông Bình cho biết trong quá trình thi công dự án (12/6–10/10/2019), Đội Thanh tra địa bàn quận đã phối hợp với UBND phường Phú Trung kiểm tra công trình 4 lần và không phát hiện sai phạm. Đến ngày 14/1/2020, tổ công tác kiểm tra và ghi nhận công trình đã hoàn thành, đưa vào sử dụng theo đúng nội dung giấy phép xây dựng được cấp.

Tuy nhiên, đến ngày 23/9/2023, Đội Thanh tra địa bàn quận Tân Phú phát hiện công trình có xây dựng khác với hiện trạng đã được ghi nhận trước đó. Cụ thể, căn nhà xây gác lửng tại phòng, xây dựng thêm phòng ở phần sân thượng phía sau, mái che toàn bộ mặt bằng sân thượng lợp pin năng lượng mặt trời, lợp tấm nhựa che mưa hai bên hông công trình.

Hiện tại, Quận đã chỉ đạo Phòng quản lý đô thị phối hợp các đơn vị liên quan mời chủ đầu tư đến làm rõ quá trình xây dựng, thời gian xây dựng các hạng mục không có trong giấy phép và khắc phục các nội dung theo quy định. Phòng quản lý đô thị có trách nhiệm làm việc với UBND phường Phú Trung xác định thời điểm phát sinh các hạng mục, trách nhiệm của các tổ chức cá nhân có liên quan trong vụ việc này.

Công trình nhà trọ tại số 24A Khuông Việt được UBND quận cấp giấy phép xây dựng với quy mô 1 tầng hầm, 1 trệt, 5 lầu và sân thượng. Diện tích xây dựng tầng 1 là 537m2; tổng diện tích sàn xây dựng là 4.384m2.

Sau đó, chủ đầu tư điều chỉnh giấy phép xây dựng và được UBND quận cấp giấy phép với quy mô 1 tầng hầm, 1 trệt, 5 lầu và sân thượng. Diện tích xây dựng tầng 1 là 558,7m2; tổng diện tích sàn xây dựng là 5.053m2.

Tại buổi kiểm tra vào sáng 12/10/2023, tổng số phòng thực tế là 176 phòng, tăng 135 phòng so với quy mô 41 tầng theo giấy phép xây dựng; tăng diện tích sàn 26,8m2… Cơ sở trên do ông Trần Thái Hoàng làm chủ hộ kinh doanh, hiện có 255 nhân khẩu, trong đó có 7 nhân khẩu là người nước ngoài đang cư trú.

Phòng Cảnh sát PCCC và Cứu nạn, cứu hộ (PC07) Công an TP.HCM xác nhận giao thông phục vụ chữa cháy đảm bảo theo quy định, xe chữa cháy và xe thang cứu hộ có khả năng tiếp cận căn nhà; nguồn nước chữa cháy bên trong và bên ngoài đều đảm bảo việc tiếp cận lấy nước khi cần thiết; cơ sở xây dựng tường gạch ngăn cháy đảm bảo yêu cầu; hai lối thoát nạn và chiều rộng của hành lang thoát nạn đảm bảo theo quy định…

Minh Sơn