Sun Group đề xuất làm dự án safari 580 ha, vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng ở Ba Vì

Quần thể du lịch sinh thái Ba Vì – hợp phần safari được đề xuất triển khai từ quý IV/2026, hoàn thành toàn bộ vào quý I/2030 nếu được chấp thuận chủ trương.

Đề xuất quần thể safari hơn 580 ha

Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời, một đơn vị thành viên của Sun Group, đề xuất được lựa chọn thực hiện dự án Quần thể Du lịch sinh thái Ba Vì – hợp phần có vườn thú bán hoang dã (safari) theo trường hợp đặc biệt tại Luật Thủ đô.

Theo thông tin Sở Tài chính Hà Nội công bố, dự án được nghiên cứu tại xã Ba Vì với diện tích hơn 580 ha, chia thành hai giai đoạn.

Giai đoạn 1 có quy mô khoảng 251 ha, giai đoạn 2 gần 330 ha. Tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 10.000 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư dự kiến góp 1.500 tỷ đồng, còn lại 8.500 tỷ đồng là vốn huy động.

Nếu được chấp thuận chủ trương, dự án dự kiến bắt đầu từ quý IV/2026, hoàn thành giai đoạn 1 vào quý IV/2028 và toàn bộ dự án vào quý I/2030.

Gần 77% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước

Theo đề xuất, dự án có tổng diện tích xây dựng tối đa khoảng 728.000 m², tương đương 72,8 ha. Mật độ xây dựng thực tế dự kiến khoảng 13%, các công trình có chiều cao từ 1 đến 5 tầng tùy khu chức năng.

Phần lớn diện tích dự án được dành cho cây xanh và mặt nước. Khoảng 446,89 ha, tương đương 76,95% tổng diện tích, được bố trí cho công viên chuyên đề, cây xanh cảnh quan, mặt nước và cây xanh cách ly.

Ngoài ra, khoảng 43,88 ha được bố trí cho đất dịch vụ du lịch; 30,91 ha đất thương mại, dịch vụ; 8,34 ha dành cho nghiên cứu, đào tạo, giải trí, giáo dục và trải nghiệm động vật.

Đất giao thông chiếm hơn 49,39 ha, trong khi đất hạ tầng kỹ thuật khoảng 1,31 ha.

Tổng diện tích sàn của toàn bộ dự án dự kiến khoảng 1,03 triệu m².

Dự kiến đón 5 triệu khách mỗi năm ở giai đoạn đầu

Theo kế hoạch trong hồ sơ đề xuất, giai đoạn 1 được triển khai từ quý IV/2026 đến quý IV/2028. Khi hoàn thành, khu này dự kiến có công suất phục vụ khoảng 5 triệu lượt khách mỗi năm.

Giai đoạn 2 có diện tích gần 330 ha, dự kiến thực hiện từ quý IV/2027 đến quý I/2030. Khi toàn bộ quần thể hoàn thành, công suất phục vụ được tính toán khoảng 10 triệu lượt khách mỗi năm.

Các con số về tiến độ, công suất và thời gian đưa dự án vào khai thác hiện là nội dung trong đề xuất đầu tư, chưa phải kết quả thực tế.

Ba Vì có nhiều lợi thế về cảnh quan, du lịch

Dự án được đề xuất tại xã Ba Vì, khu vực phía tây bắc Hà Nội, tiếp giáp tỉnh Phú Thọ. Sau sáp nhập, xã có diện tích hơn 81 km² và dân số trên 26.650 người.

Ba Vì có địa hình đa dạng với núi, rừng, thác, suối, sông và hồ. Khu vực này có nhiều điểm du lịch như Vườn quốc gia Ba Vì, Khoang Xanh – Suối Tiên và Ao Vua.

Theo thông tin được cung cấp, tháng 4/2026, Chính phủ ban hành nghị quyết chuyển giao Vườn quốc gia Ba Vì về UBND TP Hà Nội quản lý.

Việt Nam đã có một số mô hình safari

Mô hình vườn thú bán hoang dã đã xuất hiện tại một số khu du lịch ở Việt Nam.

Tại Phú Quốc, Vinpearl Safari có quy mô hơn 500 ha, chăm sóc hơn 4.000 cá thể thuộc khoảng 200 loài. Đây là một trong những mô hình công viên bảo tồn động vật bán hoang dã quy mô lớn tại Việt Nam.

Tại Nam Hội An, River Safari thuộc VinWonders Nam Hội An phát triển khu bảo tồn động vật bán hoang dã với hơn 550 cá thể thuộc khoảng 50 loài, trong đó du khách có thể tham quan bằng đường thủy.

Ngoài ra, FLC Zoo Safari Park Quy Nhon cũng là một mô hình safari đang hoạt động, với gần 1.000 cá thể thuộc khoảng 40 loài động vật.

Nếu đề xuất tại Ba Vì được chấp thuận và triển khai theo kế hoạch, đây sẽ là một mô hình safari mới tại khu vực Hà Nội, kết hợp các hoạt động du lịch, nghỉ dưỡng, giáo dục, nghiên cứu và trải nghiệm động vật.