TP.HCM: Chủ nhà trọ chia 4 tầng thành 125 ‘hộp ngủ’, sai phạm PCCC nghiêm trọng

Hộ kinh doanh nhà trọ trên đường Nguyễn Thiện Thuật (phường 14, quận Bình Thạnh, TP.HCM) bị tạm đình chỉ vì đã ngăn nhà ở riêng lẻ ra làm 125 ‘hộp ngủ’ (Sleep box).

Ngày 13/10, cơ quan chức năng kiểm tra việc phòng cháy chữa cháy, xây dựng đã phát hiện hàng loạt vi phạm phòng cháy tại căn nhà 5 tầng trên đường Nguyễn Thiện Thuật (phường 14, quận Bình Thạnh) như không có lối, hành lang thoát nạn, thiết bị, hệ thống PCCC…

Cụ thể, ngôi nhà có 5 tầng với tổng diện tích 516m2. Tầng trệt được sử dụng làm chỗ để xe cho người thuê nhà. 4 tầng còn lại được ngăn vách nhôm chia thành 125 hộp ngủ.

Mỗi hộp ngủ có diện tích từ 2m2 – 3m2, cao 1,6m. Không gian chỉ vừa đủ cho một người ở và vài món vật dụng cần thiết như: nệm, quạt, bàn xếp.

Chủ nhà cho biết đã xây dựng “hộp ngủ” này từ năm 2022. Khi đó ông có gửi đơn xin phép UBND phường để cho thuê nhưng đã ngăn phòng quá nhỏ để giảm giá thuê, thu hút người đến ở.

Theo đại diện UBND phường 14, quận Bình Thạnh, căn nhà trên có giấy phép là nhà ở riêng lẻ song đã tự ý chuyển đổi thành nhà trọ là sai chức năng. Sau đó, chủ lại thiết kế thành dạng “hộp ngủ” trái phép. “Đơn vị đã buộc chủ nhà này phải ngưng hoạt động để khắc phục hiện trạng đảm bảo an toàn”, đại diện UBND phường 14 nói.

Hộp ngủ (sleep box) là một dịch vụ phổ biến tại sân bay, cho phép du khách có không gian riêng để nghỉ ngơi, thư giãn hoặc làm việc trong thời gian chờ đợi lên máy bay. Tại một số quận ở trung tâm TP.HCM cũng có nhiều cơ sở phát triển mô hình này.

Tuy nhiên, Việt Nam hiện chưa có quy định cụ thể về giấy phép xây dựng cho những sleep box. Theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, các dịch vụ lưu trú tạm thời như khách sạn, nhà nghỉ phải được cấp phép hoạt động bởi cơ quan quản lý nhà nước.

Theo Đại tá Huỳnh Ngọc Quan  – Phó phòng CS PCCC TP.HCM, căn nhà trên đã vi phạm nghiêm trọng về nhiều lỗi PCCC, rất nguy hiểm khi xảy ra cháy, nổ.

Đại tá Quan dẫn chứng phần cầu thang tại đây được thông từ dưới hầm để xe lên các tầng, nên khi xảy ra cháy khói lan lên phía trên rất nhanh và dễ dàng. Trong khi lối đi lại rộng chưa đến 1m, người gặp nạn sẽ bị mắc kẹt, khó thoát ra ngoài.

Bảo Khánh