TP. Vũng Tàu: Tòa nhà xây 800 tỷ đồng rồi bỏ hoang gần 10 năm

Tòa nhà 32 tầng thuộc dự án khu nhà ở hỗn hợp HH1 có trị giá xây dựng 800 tỷ đồng nằm giữa trung tâm TP. Vũng Tàu bị bỏ hoang gần 10 năm qua.

Dự án khu nhà ở hỗn hợp HH1 tại góc đường Nguyễn Thái Học – Nguyễn Tri Phương, phường 7, TP. Vũng Tàu do Liên doanh Việt – Nga Vietsovpetro (Vietsovpetro) làm chủ đầu tư. Đây là công trình cao nhất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tính đến thời điểm hiện tại.

Dự án được khởi công ngày 18/4/2012, với 3 tòa nhà cao 33 tầng và 2 tầng hầm, tổng mức đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng. Thời gian hoàn thành dự án là 3 năm, tính từ ngày khởi công.

Mục tiêu của dự án là làm nhà ở công vụ cho cán bộ, công nhân viên Vietsovpetro, bảo đảm an sinh xã hội, phù hợp với định hướng chung về phát triển đô thị TP. Vũng Tàu.

Theo thiết kế của khu nhà ở HH1, từ tầng 1 đến tầng 5, bố trí các công trình xã hội và sinh hoạt như: trường học, nhà ăn, quán cà phê, lò bánh mì, trung tâm văn hóa-thương mại, nhà tắm xông hơi, y tế, bưu điện…

Từ tầng 6 đến tầng 33, có 646 căn hộ, gồm: 120 căn diện tích từ 56-57m2, 284 căn diện tích từ 99-115m2, 239 căn diện tích từ 118-130m2 và 8 căn Penthouse có diện tích từ 443-459m2.

Đến đầu năm 2016, nhà thầu xây lắp đã thi công đến tầng 32 thì tạm ngưng. Theo tính toán, chủ đầu tư đã bỏ ra số tiền 800 tỷ đồng để làm tòa nhà này.

Theo Sở Xây dựng, qua làm việc với Vietsovpetro, công trình ngừng thi công vì từ cuối năm 2015, giá dầu liên tục giảm sâu, để cân đối nguồn tài chính bị thiếu hụt, Vietsovpetro phải thực hiện nhiều giải pháp như giãn, dừng và cắt giảm một số dự án đầu tư cả trên biển lẫn trên bờ.

Đến tháng 10/2019, Vietsovpetro tự nguyện xin trả lại khu đất cho tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vì không còn nhu cầu sử dụng. Tháng 11-2019, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có quyết định thu hồi khu đất đang có tòa nhà HH1 xây dựng dở dang.

Nhưng gần đây, Vietsovpetro lại muốn nhận lại khu đất cùng với tòa nhà để tiếp tục đầu tư, hoàn thiện dự án. Lý do là đến nay doanh nghiệp đã tự chủ, cân đối được nguồn tài chính. Tuy nhiên việc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao lại khu đất cho Vietsovpetro lại gặp những khó khăn, vướng mắc.

Cuối tháng 2/2025, một lãnh đạo tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết đã có văn bản gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường để bộ này trình Thủ tướng phương án xử lý dứt điểm dự án trên.

Minh Long