UBND tỉnh Quảng Ngãi bị một doanh nghiệp kiện

UBND tỉnh Quảng Ngãi bị Công ty CP du lịch QT&T kiện vì liên quan đến việc thu hồi đất tại dự án Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương (ở TP. Quảng Ngãi).

UBND tỉnh Quảng Ngãi hôm 5/7 đã nhận được thông báo của TAND tỉnh Quảng Ngãi về việc thụ lý vụ kiện trên. Sau 1 tháng, UBND tỉnh đã có văn bản gửi TAND tỉnh về nội dung liên quan đến việc khởi kiện.

Theo UBND tỉnh, năm 2004, UBND tỉnh thu hồi đất và cho Công ty TNHH Hà Thành (Công ty Hà Thành) thuê để làm dự án Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương (xã Tịnh Khê và xã Tịnh Kỳ, TP. Quảng Ngãi).

Diện tích đất mà công ty Hà Thành thuê là hơn 30.800 m2.

Do có nhiều sai phạm, Sở TN-MT Quảng Ngãi đã ban hành công văn thu hồi dự án. “Dự án chấm dứt hoạt động kể từ ngày 17/5/2019; trong vòng 24 tháng (tức đến ngày 17/5/2021), Công ty Hà Thành phải thực hiện xong việc bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất”, công văn nêu.

Đến ngày 9/3/2021, Công ty Hà Thành đã ký kết hợp đồng mua bán tài sản trên đất của dự án trên với Công ty QT&T, do Văn phòng công chứng Nguyễn Ngọc Hồng chứng thực.

Công ty QT&T có báo cáo việc mua bán tài sản gắn liền với đất tại dự án Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương, đồng thời có công văn xin hướng dẫn thủ tục thuê đất và tháo gỡ khó khăn trong quá trình làm thủ tục thuê đất, dự án.

UBND tỉnh Quảng Ngãi có văn bản phúc đáp và cho rằng Văn phòng công chứng Nguyễn Ngọc Hồng thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng mua bán tài sản gắn liền với đất giữa Công ty Hà Thành và Công ty QT&T là không phù hợp quy định pháp luật hiện hành.

“Như vậy, việc Công ty QT&T kiến nghị được thuê đất tại vị trí dự án Khu du lịch sinh thái Hàng Dương theo hợp đồng mua bán tài sản gắn liền với đất giữa Công ty Hà Thành với Công ty QT&T, là không phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai. Do đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi không có cơ sở để xem xét, giải quyết”, văn bản nêu.

Ngày 8/7/2021, UBND tỉnh Quảng Ngãi quyết định thu hồi đất của Công ty TNHH Hà Thành đang sử dụng, do chấm dứt hoạt động dự án khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương.

Đến ngày 17/12/2021, UBND tỉnh Quảng Ngãi tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án chỉnh trang đô thị khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương.

Trong các ngày 20 và 21/7/2023, UBND TP. Quảng Ngãi đã tổ chức cưỡng chế, thu hồi đất, tháo dỡ nhà cửa, vật kiến trúc, cây cối của Công ty Hà Thành và những người đang sử dụng đất không chấp hành bàn giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi.

Tại hiện trường cưỡng chế, Công ty QT&T treo băng rôn phản đối với nội dung: “Tài sản gắn liền với đất đã được chuyển nhượng, hiện là tài sản thuộc về Công ty QT&T. Tòa án đã thụ lý việc Công ty QT&T khởi kiện UBND tỉnh Quảng Ngãi, yêu cầu UBND TP.Quảng Ngãi tạm dừng việc cưỡng chế đến khi có quyết định của tòa án”.

Tuy nhiên, theo Chủ tịch UBND TP. Quảng Ngãi, vào đầu tháng 5/2023, khi ban hành quyết định cưỡng chế, Công ty QT&T làm đơn khiếu nại. Sau đó, Chủ tịch UBND TP. Quảng Ngãi đã thụ lý khiếu nại và tổ chức đối thoại với Công ty QT&T; đồng thời ban hành quyết định bác toàn bộ khiếu nại của công ty này. Do đó, việc tổ chức cưỡng chế vẫn tiến hành như kế hoạch.