Lập mưu lừa đảo bán đất, vợ nguyên Giám đốc Sở Tư pháp Lâm Đồng bị truy tố

Bà Bùi Thị Mai Liên – Trưởng phòng Hành chính – Tư pháp, Sở Tư pháp Lâm Đồng, vợ Giám đốc Sở Tư pháp Lâm Đồng vừa bị truy tố về các tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.

• Vợ cựu GĐ Sở Nội vụ Bà Rịa-Vũng Tàu bị tố lừa đảo hàng trăm tỷ đồng rồi bỏ trốn
• Đại gia BĐS – bà Lâm Thị Thu Trà bị cáo buộc cho vay lãi nặng gần 950 tỷ đồng

Ngày 27/6, Viện KSND tỉnh Lâm Đồng cho biết đã hoàn tất cáo trạng chuyển TAND tỉnh Lâm Đồng truy tố bà Bùi Thị Mai Liên (SN 1974, hộ khẩu thường trú ở phường 9, TP Đà Lạt) về các tội danh “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.

Tại thời điểm bị bắt, tháng 6/2020, bà Liên là Trưởng phòng Hành chính – Tư pháp, Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng, chủ đầu tư văn phòng công chứng Đoàn Quang Lưu (hiện đã dừng hoạt động).

Chồng bà Liên – ông Đoàn Xuân S., khi đó là Giám đốc Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng. Sau khi vợ bị bắt, ông S. bị đình chỉ công tác, kỷ luật khiển trách. Ông S. gửi đơn xin thôi chức và bị điều động làm chuyên viên  Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Lâm (huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng) từ tháng 10/2020.

Cùng bị truy tố với bà Liên có các ông Bùi Hữu Quang Luận (SN 1990, cháu ruột của bà Liên), Chu Văn Sửa (SN 1958, Trưởng Văn phòng công chứng Đoàn Quang Lưu – VPCC) cùng bị truy tố tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”; bà Trần Thị Quỳnh Lâm (SN 1995, cháu dâu của bà Liên) bị truy tố tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Bước đầu, cơ quan chức năng xác định từ tháng 1/2019 đến tháng 3/2020, bà Liên thu nhận, chuyển nhượng nhiều thửa đất có diện tích lớn ở TP Đà Lạt, sau đó nhờ người vẽ họa đồ , chia thành 70 lô đất, tài sản gắn liền với đất rồi chào bán, giao dịch mua bán chồng chéo với hàng chục người.

Với những lô đất có sổ đỏ, bà Liên nhận cọc của người mua, nhưng lại mang đi thế chấp ngân hàng để vay tiền. Còn hàng chục lô đất chưa có sổ đỏ, bà Liên nhờ các cá nhân hoặc công ty môi giới bất động sản đăng tải, chào bán, nhờ nhận trước tiền đặt cọc và cam kết sẽ chuyển mục đích đất ở, tách sổ…

Bà Liên tự soạn thảo hợp đồng đặt cọc với hình thức thanh toán 3 đợt: Đợt đầu, hai bên ký hợp đồng đặt cọc và nhận tiền cọc; Đợt 2, bên mua thanh toán từ 70 – 80% số tiền nhận chuyển nhượng đất ngay sau khi làm hợp đồng công chứng việc chuyển nhượng; Đợt 3, bên mua thanh toán số tiền còn lại sau khi nhận sổ đỏ đứng tên mình.

Trên thực tế, giao dịch không thể đến bước 3 do sổ đỏ (nếu có) đã bị thế chấp tại ngân hàng.

Là chủ đầu tư của văn phòng công chứng Đoàn Quang Lưu, bà Liên yêu cầu ông Chu Văn Sửa – công chứng viên, Trưởng văn phòng công chứng chứng nhận nhiều hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các văn bản thỏa thuận phân chia vị trí, diện tích đất theo các họa đồ dự kiến nhưng không đăng tải thông tin lên mạng dữ liệu của tổ chức hành nghề công chứng.

Vì tin tưởng vào hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng, những người mua đất đã thanh toán tiền đợt 2, nhưng chờ đợi mãi mà không được giao sổ đỏ. Tháng 3/2020, nhiều người đã gửi đơn tố giác bà Liên về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Sơn Nguyên