Hơn 100 tòa nhà và tháp cao 597 mét chưa hoàn thiện ở Thiên Tân, Trung Quốc

Một lượng lớn “khu công nghiệp ma” đã xuất hiện ở Thiên Tân, Trung Quốc. Trong đó, hơn 100 tòa nhà chưa hoàn thiện bị bỏ hoang ở Trung tâm Hạ Tường ở Tân khu Tân Hải. Tòa nhà Thiên Tân 117 (Goldin Finance 117) cao 597 mét cũng chưa được hoàn thiện. Nhiều cư dân mạng Đại Lục đã lên tiếng: “Có quá nhiều khu công nghiệp ma như thế này trên khắp đất nước!”, “Ai chịu trách nhiệm?”.

CCTV News đưa tin hôm 29/5, việc xây dựng Trung tâm Hậu cần Ống Hóa chất Hạ Tường (Xiaxiang) ở Tân khu Tân Hải, Tp. Thiên Tân, Trung Quốc đã bắt đầu vào tháng 8/2011 và đến nay vẫn chưa hoàn thành. Khu đất dự án đã bị bỏ hoang từ lâu, có hơn 100 công trình xây dựng dang dở, đất đai bỏ hoang, lãng phí quanh năm. Khu đất ​​đầu tư 1,3 tỷ nhân dân tệ (hơn 4.575 tỷ VNĐ) theo kế hoạch đã trở thành khu công nghiệp ma.

Hiện nay, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hạ Tường Thiên Tân, chủ đầu tư và xây dựng dự án, đang trên bờ vực phá sản và đất đai đã bị tịch thu. Sau khi dự án bị đình trệ, các vấn đề mới nảy sinh khi chủ đầu tư đang tiến hành quy trình đăng ký các thủ tục liên quan. Do xảy ra tranh chấp giữa Chi nhánh Tân khu Tân Hải của Cục Tự quản và Quy hoạch thành phố Thiên Tân và Cục Tự quản và Quy hoạch Khu phát triển Kinh tế và Công nghệ Thiên Tân về công tác nghiệm thu quy hoạch, và cả hai đều không chấp nhận các thủ tục và tờ khai liên quan, dẫn đến không thể thực hiện công việc tiếp theo.

Từ “Chi tiết về đất nhàn rỗi và các dự án xây dựng và quá hạn hoàn thiện ở Tân khu Tân Hải”, có thể thấy tại toàn bộ khu này, tính đến tháng 9/2023, ngoại trừ dự án Hạ Tường, việc quá hạn hoàn thành đã dẫn đến tình trạng chậm tiến độ lâu dài sử dụng đất kém hiệu quả, đất kho bãi công nghiệp và đất khai khoáng nhàn rỗi lên đến 130 lô đất với diện tích 1.100 ha. Một lô có diện tích 40,4 ha đã quá hạn hoàn thành hơn 10 năm.

Theo Mạng Năng lượng Trung Quốc, Trung tâm Hậu cần Ống Hóa chất Hạ Tường, còn được gọi là Thành phố Vật liệu Xây dựng Tân Cảng, nhìn từ trên không có thể thấy những tòa nhà thật tráng lệ. 10 năm trước, dự án đã được công bố rộng rãi với tên gọi “Trung tâm Hậu cần Quốc tế Hạ Tường Tân Hải”, “với tổng vốn đầu tư theo kế hoạch là 1,3 tỷ nhân dân tệ để xây dựng cơ sở phân phối hậu cần hiện đại tích hợp mua sắm, lưu kho và thanh toán giao dịch”.

Báo cáo cho biết, “hơn 150 thương nhân đã bày tỏ ý định định cư tại dự án” và “trung tâm này cuối cùng sẽ thu hút gần 1.000 người mua thuộc nhiều loại hình khác nhau, với doanh thu hàng năm dự kiến ​​sẽ đạt 20 tỷ nhân dân tệ”. Tuy nhiên, đến nay đã 10 năm trôi qua mà vẫn chưa có người mua nào đến ở và việc xây dựng vẫn chưa hoàn thành.

• ‘Vành đai và Con đường’ tạo ra hơn 500 tòa nhà ma tại Sihanoukville, Campuchia
• Quan chức Trung Quốc: 1,4 tỷ người cũng không thể lấp hết nhà trống
• Nhà kinh tế học: Có ít nhất 120 triệu ngôi nhà trống ở Trung Quốc

Trong phần bình luận của video Douyin nói trên, một số cư dân mạng được cho là nắm được tình hình cho biết: 

“Tôi đến từ Tân khu Tân Hải, không lấy làm lạ với tình trạng này.”

“Có rất nhiều tòa nhà chưa hoàn thiện ở Vịnh Loa Loan ở Tân khu Tân Hải.”

“Khu phát triển phía tây Tân Hải, một nửa khu công nghiệp bỏ không.” 

“Thung lũng trí tuệ ở Khu phát triển quận Bắc Thần Thiên Tân đã hoàn thành được 5 hoặc 6 năm, nhưng khi nào mới được sử dụng?”

“Mất gần 10 năm để xây dựng 1 tuyến tàu điện ngầm ở Tân khu Tân Hải và 2 cây cầu vượt biển đã bị đình chỉ vài năm rồi. Có thể thấy họ đã làm được bao nhiêu.”

Cư dân mạng ở nhiều nơi tại Trung Quốc Đại Lục cho biết “toàn quốc ở đâu cũng có những thị trấn ma và thành phố trống rỗng”. 

Cư dân mạng ở Giang Tô cho biết: “Trong một khu công nghiệp ở một thị trấn nhỏ, 10 nhà máy thì đến 9,5 nhà máy đóng cửa. Đây có được coi là xúc tiến đầu tư không?”

Cư dân mạng Thiểm Tây cho biết, “Những hộ nông dân lớn ở đây đều là người thân của quan chức chính quyền. Họ đã sử dụng trợ cấp của chính phủ để xây dựng nhà kho và một diện tích đất lớn bỏ không.” 

“Trong những năm gần đây, một số lượng lớn cái gọi là khu phát triển và thành phố mới đã chiếm đoạt đất đai của nông dân, rồi để đó không làm gì cả, cứ để không vô ích như thế.” 

Cư dân mạng Hắc Long Giang cho biết: “99% quận nhỏ của chúng tôi là khu công nghiệp ma, và còn rất nhiều đất đai màu mỡ mà đến nay vẫn không có ai quản!”

Một cư dân mạng Hà Bắc cho biết: “Có rất nhiều tòa nhà chưa hoàn thiện ở quận của chúng tôi. Tôi cũng bị dính vào dự án như thế, không thể làm gì được, không ai quản. Hiện trạng hiện nay là như thế này.” 

Một số cư dân mạng phàn nàn và nghi ngờ: 

“Liệu ‘khu công nghiệp ma’ có thể kích thích tăng trưởng kinh tế địa phương không?”

“Đây là kết quả bi thảm của sự phát triển mù quáng.”

“Không một cán bộ lãnh đạo nào phải chịu trách nhiệm!”

“Mọi ngành nghề đều là một đống lộn xộn, khó có thể hồi phục.” 

“Có bao nhiêu người chết vì lạnh do không có nhà ở ra hồn, trách nhiệm này ai sẽ gánh chịu?”

Một số cư dân mạng chế giễu: 

“Vì tiền nên mới xây nhà, chứ không phải vì sợ không có chỗ ở nên mới xây nhà.”

“Xây cổng xong rồi lấy tiền đi! Ít nhiều gì thì cũng đã xây được cái khung nhà.” 

“Rất nhiều nơi có những công trình bỏ dở nhưng lại không dỡ, cứ thích đi phá dỡ nhà của nông dân cơ.”

“Một Evergrande mà đã không thể rã đông được, lại còn muốn giải quyết những công trình còn dang dở?”

Điều đáng nói là cái được mệnh danh là “dự án chưa hoàn thành lớn nhất thế giới” xuất hiện ở Thiên Tân, đó là Tòa nhà Thiên Tân 117 (Goldin Finance 117) cao 597 mét, tiêu tốn khoản đầu tư khổng lồ 40 tỷ nhân dân tệ, và trở thành tòa nhà chưa hoàn thiện cao nhất thế giới.

Ngành bất động sản, một trong những ngành trụ cột của nền kinh tế Trung Quốc, tiếp tục trì trệ và chính quyền Trung Quốc đang gấp rút thúc đẩy nhiều biện pháp giải cứu. Vào ngày 17/5, Trung Quốc đã điều chỉnh mức trả trước tối thiểu cho các khoản vay mua nhà cá nhân lên 15%. Một chuyên gia cho rằng “để mua một căn nhà trị giá 10 triệu nhân dân tệ (khoảng 35 tỷ đồng), trước tiên bạn chỉ cần có 1,5 triệu nhân dân tệ”, phát biểu này bị cư dân mạng chỉ trích rồi lên top tìm kiếm nóng. Một số cư dân mạng Weibo bày tỏ sự tức giận: “Chuyên gia khốn nạn!”, “Vay 8,5 triệu tệ, đến chết cũng không trả hết được, nhà nước tham gia vào việc cho vay nặng lãi, tội ác thật ghê tởm”.