Đà Nẵng: Khởi công Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước gần 11.500 tỷ đồng

Đà Nẵng vừa ghi nhận bước khởi công của dự án khu đô thị mới Thuận Phước với tổng mức đầu tư gần 11.500 tỷ đồng. 

• Dự án mua cát hút trộm từ biển Cửa Đại là dự án ‘siêu’ đô thị lấn biển ở Đà Nẵng
• Đà Nẵng chuyển đổi gần 80 ha đất rừng để làm các dự án

Mục tiêu của Dự án

Dự án khu đô thị Thuận Phước được quy hoạch với kỳ vọng nhằm tạo ra một khu vực đô thị hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích nội khu đa dạng như khu dân cư, trung tâm thương mại, cơ sở giáo dục, y tế và không gian xanh.

Quy mô và các hạng mục chính:

1. Quy hoạch và phân khu chức năng

Khi hoàn thiện, khu đô thị Thuận Phước dự kiến sẽ được chia thành các phân khu chức năng nổi bật:

Khu nhà ở: Gồm nhà ở thấp tầng và cao tầng, bao gồm biệt thự, shophouse, căn hộ cao cấp và nhà phố thương mại, hướng tới việc tạo dựng một cộng đồng văn minh, hiện đại và đa dạng.

Tổ hợp trung tâm thương mại – khách sạn: Dự án sẽ quy mô hóa các khách sạn 5-6 sao quốc tế cùng với trung tâm hội nghị cao cấp, phục vụ lưu trú và các hoạt động giao thương quốc tế.

Khu phố mua sắm, ẩm thực, giải trí: Sẽ được xây dựng theo mô hình tuyến phố đi bộ với hệ thống thương mại dịch vụ, công viên và các tiện ích công cộng, tạo nên điểm đến sôi động và hấp dẫn cho cư dân cũng như du khách.

2. Điểm nhấn độc đáo: Công viên chuyên đề

Một trong những điểm nhấn của dự án là công viên chuyên đề rộng 16,5 ha, lấy cảm hứng từ tục thờ cá Ông – nét văn hóa biển đặc trưng của miền Trung. Công viên này được thiết kế mang đẳng cấp quốc tế với:

Khu trình diễn nhạc nước nghệ thuật và tổ chức các sự kiện ngoài trời.

Nhà hàng ẩm thực đậm chất địa phương, tạo không gian giao lưu văn hóa và du lịch.

3. Không gian xanh và công nghệ hiện đại

Khu đô thị mới Thuận Phước không chỉ chú trọng về kiến trúc và quy hoạch mà còn được thiết kế với không gian xanh rộng lớn. Áp dụng các công nghệ hiện đại nhằm giảm thiểu tác động đến môi trường, dự án còn đảm bảo khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu – yếu tố quan trọng trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng nhanh.

Khu đô thị Thuận Phước – Đà Nẵng: Những vấn đề cần được quan tâm

Khu đô thị Thuận Phước từ lâu đã được công chúng và giới chuyên gia chú ý với tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Tuy nhiên, bên cạnh những triển vọng về kinh tế và quy hoạch đô thị hiện đại, nhiều ý kiến cho rằng dự án này còn tồn tại một số vấn đề và rủi ro đáng lưu ý.

1. Chưa rõ ràng về quy hoạch và hạ tầng kết nối

Một trong những mối lo ngại chính là quy hoạch tổng thể của khu đô thị chưa được minh bạch hoàn toàn. Các chuyên gia cảnh báo rằng nếu hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng và kết nối với trung tâm thành phố không được xây dựng đồng bộ, khu đô thị có thể gặp khó khăn trong việc thu hút đầu tư và cư dân.

2. Tác động môi trường và bảo tồn di sản

Đà Nẵng là thành phố có vị thế văn hóa và du lịch đặc sắc. Việc mở rộng phát triển khu đô thị mới cần cân nhắc đến yếu tố bảo vệ môi trường tự nhiên và di sản văn hóa. Nhiều ý kiến lo ngại rằng nếu không có giải pháp hợp lý, các công trình xây dựng có thể ảnh hưởng đến hệ sinh thái địa phương và làm mất đi nét đặc trưng của vùng đất duyên hải này.

3. Cơ chế quản lý và giám sát

Một điểm quan trọng nữa là vấn đề quản lý, giám sát trong quá trình triển khai dự án. Các nhà đầu tư và cư dân tương lai cần đảm bảo rằng các quy định về xây dựng, bảo vệ môi trường và quyền lợi công dân được thực hiện nghiêm ngặt. Thiếu sự minh bạch và kiểm soát hiệu quả có thể dẫn đến tình trạng “dự án khổng lồ” nhưng thiếu an toàn và bền vững.

4. Rủi ro về tài chính và đầu tư

Khu đô thị Thuận Phước hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng về kinh tế của khu vực. Tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế có nhiều biến động, lo ngại về nguồn vốn đầu tư, phương thức huy động và quản lý tài chính của dự án cũng là vấn đề không thể xem nhẹ. Một chiến lược tài chính rõ ràng và bền vững sẽ là yếu tố then chốt cho thành công lâu dài của khu đô thị.

Kết Luận

Khánh Vy