Tân Hoàng Minh xin ‘chấm dứt’ hợp đồng đấu thầu 2,45 tỷ/m2 ở Thủ Thiêm

Chưa đầy một tháng trúng thầu, ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh gửi “tâm thư” đến Tổng bí thư, Chủ tịch nước, Thủ tướng cùng nhiều chức danh cấp cao và các cơ quan liên quan, xin bỏ thầu lô đất 10.060 m2 ở Thủ Thiêm có giá trúng thầu 24.500 tỷ đồng, tương đương khoảng 2,45 tỷ đồng/m2.

Trong tâm thư ngày 10/1/2021, sau hơn nửa lá thư cho phần tự giới thiệu và quá trình công tác, người đứng đầu Tập đoàn Tân Hoàng Minh “xin tự nguyện đơn phương chấm dứt Hợp đồng mua bán đấu giá lô đất 3-12 khu chức năng số 3 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM)” và “chấp nhận mọi chế tài về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng này theo quy định pháp luật về việc đấu giá tài sản công”.

Theo ông Dũng, việc tham đấu thầu vì để TP.HCM có thêm động lực khắc phục khó khăn sau đại dịch, với mong muốn tăng thêm nguồn thu cho ngân sách TP.HCM và xây dựng một công trình điểm nhấn cho kiến trúc đô thị của Thủ Thiêm. Lý giải vì sao đưa ra mức giá thầu cao như trên, ông Dũng cho rằng ông bỏ giá này vì “lòng tự hào dân tộc”, không muốn lô đất đẹp nhất Thủ Thiêm này thuộc về sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài. 

Nói về “động cơ” xin trả lại kết quả trúng thầu, ông Dũng cho hay sau khi trúng thầu, đã suy nghĩ và lắng nghe dư luận xã hội, thấy rằng mức giá cao như vậy sẽ mang lại nhiều hệ lụy không tốt. “Đặc biệt sau khi tiếp thu ý kiến nhận định của Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc tại kỳ họp Quốc hội bất thường lần thứ nhất vừa qua”, ông Dũng nhấn mạnh.

Cuối cùng, để “bảo đảm một phần ổn định thị trường kinh doanh bất động sản,… đặt lợi ích của tập thể, của xã hội lên trên…”, ông Dũng xin lỗi và xin đơn phương chấm dứt Hợp đồng mua bán đấu giá tài sản lô đất 3-12 khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức (TP.HCM) nói trên.

Trong buổi đấu thầu ngày 10/12/2021, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô đất 3-12, diện tích 10.059,7m2 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm với giá 24.500 tỷ đồng, cao gấp 8,3 lần so với giá khởi điểm (hơn 2.942 tỷ đồng). Mức giá công ty này đưa ra cao hơn công ty trả giá cao thứ nhì (là công ty nước ngoài, trả 23.800 tỷ đồng) đến 700 tỷ đồng.

Theo quy chế đấu thầu, nếu Công ty Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) đơn phương chấm dứt hợp đồng mua lô đất trên thì sẽ mất số tiền cọc hơn 588 tỷ đồng. Theo Luật Đấu giá tài sản 2016, công ty trả giá cao thứ nhì sẽ trúng thầu với giá đã trả nếu vẫn có nhu cầu mua lô đất trên.

Ba lô đất khác trong buổi đấu giá cũng được mua với giá cao bất thường, gồm lô 3-9 diện tích 5.009,1m2 có giá khởi điểm hơn 728,6 tỷ đồng, Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh nhà thương mại Bình Minh trúng với giá 5.026 tỷ đồng (gấp gần 7 lần); lô 3-8, có diện tích 8.500m2 có giá khởi điểm hơn 1.018 tỷ đồng, Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá  với giá 4.000 tỷ đồng (gấn gần 4 lần); lô 3-5, có diện tích 6.446m2 có giá khởi điểm 578 tỷ đồng, Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá  với mức 3.820 tỷ đồng (gấp 6,6 lần).

Quang Minh

Xem thêm: