Việt Nam: Tập đoàn BĐS Novaland lỗ hàng trăm tỷ đồng, cắt giảm nhân sự

Trước tình hình thị trường bất động sản (BĐS) lao dốc và kinh tế suy thoái hậu COVID-19, Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) lỗ hàng trăm tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2023. Bên cạnh đó, quy mô nhân sự- cũng giảm nhiều và nợ phải trả của tập đoàn đã lên gần 9 tỷ USD.

Theo đó, Tập đoàn Novaland là một trong những ông lớn ngành BĐS bị ảnh hưởng nặng nề trong thời gian qua. Ngoài việc thua lỗ, Novaland còn gây chú ý khi quy mô nhân sự giảm hơn 40% kể từ đại dịch xuất hiện đầu năm 2020.

Bên cạnh đó, khoản nợ của tập đoàn tăng gấp 3 lần, lên gần 9 tỷ đô. Do đó, Tập đoàn này cũng như một số đơn vị trong hệ sinh thái liên tục khất nợ lãi và gốc trái phiếu.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2023, tại ngày 30/6/2023, Tập đoàn có 1.287 nhân viên, giảm 117 người so với cuối năm 2022 và giảm tới 960 người, tương đương 42,7% so với cuối năm 2019.

Trong quý 2/2023, Novaland ghi nhận Doanh thu về bán hàng và cung cấp dịch vụ giảm 1.615 tỷ đồng, tương đương 60,6% so với quý 2/2022 xuống chỉ còn 1.048 tỷ đồng; lũy kế 6 tháng đầu năm đạt 1.652 tỷ đồng, giảm 2.976 tỷ đồng, tương đương 64,3% so với cùng kỳ năm trước.

Cùng với doanh thu, Doanh thu hoạt động tài chính của Novaland cũng đi lùi khi chỉ đạt 766 tỷ đồng, giảm so với 1.651 tỷ đồng của quý 2/2022; lũy kế đạt 1.686 tỷ đồng, giảm so với 2.532 tỷ đồng.

Trong kỳ, Novaland nỗ lực cắt giảm chi phí nhưng vẫn không thoát được một kỳ thua lỗ.

Quý 2/2023, Novaland lỗ 201 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước lãi 772 tỷ đồng; lũy kế 6 tháng đầu năm 2023 lỗ 611 tỷ đồng dù cùng kỳ năm trước lãi 1.818 tỷ đồng.

Tại ngày 30/6/2023, Nợ phải trả của Novaland đạt gần 213.040 tỷ đồng (tương đương khoản 8,93 tỷ USD), cao gấp 4,8 lần Vốn chủ sở hữu và chiếm 82,8% tổng nguồn vốn. Có thể thấy, đa số nguồn vốn của Novaland đều nằm ở nợ nần.

Nợ vay chiếm tỷ trọng lớn trong tổng nợ của Novaland. Hồi cuối quý 2/2023, Vay ngắn hạn tại Novaland lên  24.282 tỷ đồng (trong đó dư nợ trái phiếu là 13.877 tỷ đồng); Vay dài hạn đạt 37.297 tỷ đồng (dư nợ trái phiếu là 29.237 tỷ đồng). Như vậy, tổng nợ vay lên đến 61.579 tỷ đồng, cao gấp 1,4 lần Vốn chủ sở hữu.

Nợ vay lớn nên áp lực trả lãi vay là rất lớn. Trong quý 2/2023, Novaland phải dành 200 tỷ đồng chi phí lãi vay. Con số này trong 6 tháng đầu năm là 358 tỷ đồng. Trên thực tế, Novaland có thể phải chi trả nhiều hơn cho lãi vay vì trên thực tế, suốt thời gian qua, bản thân Novaland và một số công ty trong hệ sinh thái đã nhiều lần khất nợ trái phiếu.

Tuấn Minh