Bình Thuận: Khởi tố vụ cho thuê đất công rồi bị bán qua tay nhiều người

Xã cho thuê đất công trái phép, những mảnh đất này lại bị dân bán cho người khác. Hiện, công an huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận đã khởi tố vụ án hình sự này để điều tra.

Ngày 23/6, Thượng tá Trương Văn Đo – Trưởng Cơ quan CSĐT Công an huyện Bắc Bình Bình (tỉnh Bình Thuận) đã ký quyết định khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm các quy định về sử dụng đất đai” xảy ra tại xã Hải Ninh, huyện Bắc Bình vào tháng 10/2018.

Quyết định khởi tố vụ án nói trên đã được Viện KSND huyện Bắc Bình phê chuẩn.

Trước đó, tháng 11/2022, Chủ tịch UBND huyện Bắc Bình đã ký công văn chuyển toàn bộ hồ sơ vụ cho thuê đất trái pháp luật sang cơ quan CSĐT Công an huyện Bắc Bình để điều tra.

Cụ thể, một số cá nhân thuộc UBND xã Hải Ninh và Phòng TN&MT huyện quyết định cho ba cá nhân thuê gần 6ha đất để sản xuất nông nghiệp tại khu vực cây số 5, khu vực Sông Sỏi (xã Hải Ninh). Giao dịch này có dấu hiệu tội phạm.

Theo kiểm tra, trước năm 2006, diện tích đất trên do UBND xã Hải Ninh quản lý. Năm 2006, ông Quách Văn Khương đến khu vực cây số 5 (thôn Hải Thủy, xã Hải Ninh) lấn chiếm 47.143m2 đất công (nay là các thửa đất số 543, 545 và 546) và đã bị UBND huyện Bắc Bình ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai.

Tháng 9/2009, bà Nguyễn Thị Duyên (ngụ thôn Thái Thành, xã Hồng Thái) đến khu vực trên chiếm diện tích 51.404m2 (các thửa đất số 543, 545 và 546 nằm trong diện tích chiếm này).

Bà Duyên đã bị UBND xã Hải Ninh lập biên bản vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai và tháng 7/2010, UBND huyện Bắc Bình ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai đối với bà, số tiền phạt 10 triệu đồng và yêu cầu bà không được tiếp tục tác động vào phần diện tích 51.404m2 đất do UBND xã quản lý.

Tuy nhiên, bà Duyên chỉ nộp phạt số tiền trên nhưng vẫn tiếp tục chiếm mở rộng diện tích lên 5,7ha và sau đó chuyển nhượng lại cho ông Lâm Văn Phúc và Lâm Văn Hậu vào cuối năm 2018 với số tiền 4,5 tỷ đồng.

Thế nhưng Phòng TN&MT huyện, UBND xã Hải Ninh không xử lý mà tháng 12/2019 lại mời bà Duyên làm việc để lập biên bản nhằm hợp thức hóa việc bà Duyên đã trả lại đất cho UBND xã Hải Ninh vào năm 2010 để làm thủ tục cho ông Lâm Văn Phúc và Lâm Văn Hậu thuê đất.

Sau khi được UBND huyện cho thuê đất, các ông Phúc và ông Hậu chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê cho người khác để hưởng chênh lệch.

Cơ quan CSĐT Công an huyện Bắc Bình đã trưng cầu giám định tư pháp trong lĩnh vực đất đai. Tuy nhiên, do thời gian kéo dài chưa có kết quả giám định nên ngày 28/2, đã ra quyết định tạm đình chỉ việc giải quyết nguồn tin tội phạm nói trên.

Đến cuối tháng 5/2023, Cơ quan điều tra Công an huyện Bắc Bình có quyết định phục hồi giải quyết nguồn tin tội phạm.

Theo kết luận của giám định tư pháp trong vụ này thì 3 trường hợp thuê 6ha đất nếu trường hợp thuộc quỹ đất công ích do UBND xã Hải Ninh quản lý thì phải đấu giá quyền sử dụng đất.

Ngoài ra trong 5 trường hợp đã chuyển nhượng thì có 3 trường hợp không có quyền chuyển nhượng vì thuê đất trả tiền hàng năm. Do đó, việc công chứng viên chứng nhận vào các hợp đồng chuyển nhượng trên là không đúng quy định.

Theo Cơ quan điều tra, trường hợp của bà Nguyễn Thị Duyên đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi chiếm đất vào năm 2010. Sau khi nộp phạt bà Duyên vẫn tiếp tục tác động lên đất và đến năm 2018 thì bán lại đất đã lấn chiếm.

Ngoài ra năm 2014, bà Duyên tiếp tục bị xử lý hành chính về hành vi chiếm gần 3.000m2 đất do xã Hải Ninh quản lý.