Bộ Quốc phòng điều tra sai phạm đất ở sân bay Nha Trang liên quan Tập đoàn Phúc Sơn

Năm 2016, Bộ Quốc phòng bàn giao hơn 62ha đất quốc phòng tại Sân bay Nha Trang (cũ) cho Khánh Hòa quản lý. Phần diện tích này được Khánh Hòa tiếp tục bàn giao cho Tập đoàn Phúc Sơn làm dự án khu đô thị theo hướng phân lô, bán nền.

Cơ quan điều tra (CQĐT) Bộ Quốc phòng đang điều tra vụ án hình sự “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” xảy ra tại tỉnh Khánh Hòa liên quan đến bàn giao đất quốc phòng tại sân bay Nha Trang (cũ).

CQĐT đã đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa về việc rà soát, kiểm tra và cung cấp toàn bộ hồ sơ, tài liệu liên quan 11 nội dung

Cụ thể, CQĐT đề nghị cung cấp các nghị quyết, văn bản của Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh Khánh Hòa liên quan đến việc sử dụng quỹ đất tại sân bay Nha Trang để thanh toán cho các dự án BT và trong việc thực hiện dự án khu trung tâm thương mại – tài chính – dịch vụ – du lịch Nha Trang.

Hồ sơ liên quan đến các cơ quan tham mưu, đề xuất để UBND tỉnh ban hành hai quyết định thu hồi đất do Trường Sĩ quan Không quân quản lý tại khu vực sân bay Nha Trang cũ bàn giao cho Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn và Kho bạc tỉnh Khánh Hòa.

Hồ sơ liên quan đến việc thu hồi đất quốc phòng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các khu đất gồm: Trụ sở Kho bạc tỉnh Khánh Hòa; khu đất để thực hiện dự án k98 Nha Trang; khu đất 13,3 ha đất tại sân bay Nha Trang giao cho Công ty CP Đầu tư Hacom Holdings để thanh toán làm đường Nguyễn Thiện Thuật kéo dài.

Hồ sơ liên quan pháp lý dự án đầu tư xây dựng Trường THPT Dân lập Nguyễn Thiện Thuật.

Hồ sơ pháp lý liên quan đến việc đất quốc phòng tại sân bay Nha Trang bị Công ty Tân Thành Nam Khánh lấn chiếm.

Hồ sơ, tài liệu của các cơ quan, tổ chức đã tham mưu, đề xuất UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận và lựa chọn Công ty CP Phúc Sơn là nhà đầu tư thực hiện dự án khu trung tâm thương mại – tài chính – dịch vụ – du lịch Nha Trang.

Hồ sơ liên quan đến việc lập, thẩm định phê duyệt 3 dự án BT do Công ty CP Phúc Sơn làm chủ đầu tư được thanh toán bằng quỹ đất tại sân bay Nha Trang cũ.

Hồ sơ trong việc tham mưu, báo cáo đề xuất lựa chọn Công ty CP Phúc Sơn là nhà đầu tư thực hiện 3 dự án BT.

Hồ sơ trong việc tham mưu đề xuất để UBND tỉnh Khánh Hòa báo cáo Thủ tướng Chính phủ xin phép được lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt đối với 3 dự án BT giao cho Công ty CP Phúc Sơn.

Hồ sơ trong việc ban hành thông báo xác định giá đất và điều chỉnh giá đất của khu đất tại sân bay Nha Trang.

Ngoài ra, CQĐT Bộ Quốc phòng cũng đề nghị tỉnh Khánh Hòa cung cấp danh sách các cá nhân có liên quan đến việc tham mưu, đề xuất những nội dung trên.

Sân bay Nha Trang cũ vốn do Bộ Quốc phòng quản lý với diện tích 238ha. Từ năm 2009, Bộ Quốc phòng và tỉnh Khánh Hòa đã có tờ trình xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại khu vực này. Cùng năm, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý chủ trương chuyển đổi.

Đến năm 2016, Bộ Quốc phòng bàn giao hơn 62ha đất quốc phòng tại Sân bay Nha Trang cho địa phương quản lý. Phần diện tích này được Khánh Hòa tiếp tục bàn giao cho Tập đoàn Phúc Sơn làm dự án khu đô thị theo hướng phân lô, bán nền.

Đến năm 2021, Thanh tra Chính phủ kết luận tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 2139 năm 2017 để điều chỉnh Quyết định số 3262 năm 2016, có nội dung để hoàn vốn dự án BT khi hợp đồng dự án BT chưa được ký kết là không phù hợp quy định.

Để sửa sai, đến năm 2018, tỉnh Khánh Hòa đã phải ban hành quyết định số 369 để điều chỉnh, thay thế những nội dung không phù hợp trên.

Vẫn theo Thanh tra Chính phủ, tính đến năm 2021, tỉnh Khánh Hòa chưa xác định giá đất cụ thể để làm cơ sở xác định giá trị quỹ đất hoàn vốn cho các dự án BT; chưa xác định lại tên, kí hiệu, diện tích, giá trị quỹ đất đất hoàn vốn cho các dự án BT theo quy hoạch phê duyệt; chưa ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất cho Tập đoàn Phúc Sơn để thực hiện dự án khác theo thỏa thuận ghi tại Hợp đồng BT.

Ngoài ra, quyết định số 369 năm 2018 cũng chưa thể hiện nội dung giao đất, cho thuê đất và diện tích giao đất, cho thuê đất để thanh toán các dự án BT.