Hà Nội lại đổi 60 ha đất ‘vàng’ lấy hơn 1,6 km đường

Hà Nội đã giao Công ty CP Đầu tư phát triển Hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng thực hiện tuyến đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên dài khoảng 1,65 km theo hình thức BT. Kinh phí gần 1.400 tỷ đồng được thành phố hoàn lại bằng gần 60 ha đất đối ứng tại nhiều khu vực được xem là đất “vàng”.

Tại Hội nghị “Hà Nội 2018- Hợp tác Đầu tư và Phát triển” vừa diễn ra cuối tuần qua (17/6), lãnh đạo TP Hà Nội trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đầu tư cho 71 dự án.

Trong đó, Dự án đầu tư hạ tầng giao thông tuyến đường Minh Khai-Vĩnh Tuy-Yên Duyên (đoạn nối từ đường Minh Khai đến đường Vành đai 2,5) được Hà Nội giao cho nhà đầu tư là Công ty CP Đầu tư phát triển Hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng (gọi tắt Công ty Vĩnh Hưng), thực hiện với kinh phí 1.373 tỷ đồng.

Đầu tư theo hình thức hợp đồng BT (hợp đồng xây dựng- chuyển giao), nhà đầu tư được thành phố  cho phép khai thác quỹ đất lên tới gần 60 ha đất để kinh doanh hoàn vốn.

Quỹ đất trên gồm khoảng 22,9 ha tại Khu nhà ở Ao Mơ; khoảng 11,29 ha thuộc Dự án xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu di dân Tổ 24, 25; 0,52 ha tại Dự án Ao Cây Dừa; 11,9 ha tại Dự án khu sinh thái Vĩnh Hưng; khoảng 13 ha tại Dự án khu chức năng đô thị Vĩnh Hưng – Thanh Trì.

Các khu đất trên đều được xem là đất “vàng”, nằm tại quận Hai Bà Trưng (quận nội đô trung tâm) và quận Hoàng Mai (theo nhận định, thị trường bất động sản phía Nam sẽ trở thành tâm điểm giao dịch trong năm 2018). Sau khi tuyến đường hoàn thành, một số dự án sẽ hưởng lợi như khu đô thị Times City (Vingroup), dự án Sunshine Garden (Sunshine Group), dự án Ao Mơ (Công ty Vĩnh Hưng)…

Trước khi được công bố tại hội nghị nói trên, dự án đã được Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung ký phê duyệt đề xuất ngày 13/2/2017. Thời điểm này, dự kiến tuyến đường dài 1,65 km, mặt cắt ngang từ 40÷47,5 m, tổng mức đầu tư khoảng 1.574 tỷ đồng.

Nguyễn Quân

Xem thêm: