Chính phủ quyết định giảm 30% tiền thuê đất năm 2024

Nghị định 87/2025/NĐ-CP quy định giảm 30% tiền thuê đất năm 2024 nhằm hỗ trợ các tổ chức, doanh nghiệp, và cá nhân khắc phục khó khăn sau thiên tai và suy thoái kinh tế.

• Nhiều dự án bất động sản ở Hải Phòng nợ tiền thuê đất, xây không phép
• Đà Nẵng: Doanh nghiệp lao đao với giá thuê đất thương mại tăng 300-400%

Ngày 11/4, Chính phủ ban hành Nghị định 87/2025/NĐ-CP quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024.

Nghị định được ban hành sau khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội đồng ý 100% tại phiên họp ngày 11/3/2025, theo đề xuất của Bộ Tài chính (Tờ trình số 405/TTr-BTC ngày 27/12/2024) và phù hợp với Khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024 về giảm tiền thuê đất trong các trường hợp đặc biệt.

Nghị định giúp hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức, và cá nhân vượt qua khó khăn kinh tế, đặc biệt sau các sự kiện thiên tai như bão Yagi (thiệt hại 81.700 tỷ đồng, 323 người chết, 22 người mất tích và 1.978 người bị thương) năm 2024; Thúc đẩy sản xuất kinh doanh, góp phần đạt mục tiêu tăng trưởng GDP năm 2025.

Theo Bộ Tài chính, chính sách trên có thể giảm thu ngân sách khoảng 4.000 tỷ đồng.

Nghị định 87 quy định việc giảm 30% tiền thuê áp dụng với người đang thuê đất trực tiếp theo quyết định cho thuê đất, hợp đồng thuê đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của cơ quan nhà nước đang có hiệu lực, dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm.

Chính sách này áp dụng với cả trường hợp không thuộc diện được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc đã hết thời hạn miễn, giảm; cũng như trường hợp đang được hưởng ưu đãi theo các quy định khác.

Người sử dụng đất có thể gửi giấy đề nghị trực tiếp, gửi qua dịch vụ bưu chính, qua phương thức điện tử hoặc qua hình thức khác cho cơ quan thuế hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế kể từ ngày 11/4 đến hết ngày 31/7. Trường hợp gửi giấy đề nghị sau thời gian trên sẽ không được áp dụng.

Theo quy định, không quá 30 ngày kể từ ngày nhận giấy đề nghị giảm tiền thuê đất, cơ quan có thẩm quyền xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành quyết định giảm.

Với trường hợp đã được giảm tiền thuê đất nhưng sau đó qua thanh kiểm tra không thuộc đối tượng được giảm thì phải hoàn trả ngân sách.

Trước đó, chính sách giảm tiền thuê đất từng được áp dụng trong các năm 2020-2023.

Riêng năm 2023, tổng số tiền miễn, giảm thuế, phí, lệ phí và tiền thuê đất ước tính khoảng 196.000 tỷ đồng, theo Bộ Tài chính.

Trong đó, với mức giảm 30% tiền thuê đất đã hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân khoảng 3.734 tỷ đồng;

Giảm thuế giá trị gia tăng 2% theo Nghị quyết 101/2023/QH15, hỗ trợ khoảng 11.700 tỷ đồng trong 3 tháng (tháng 7-9/2023).

Ngoài ra, việc gia hạn, miễn, giảm các loại thuế như thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân, và các loại phí, lệ phí khác… cũng chiếm phần lớn trong tổng số 196.000 tỷ đồng