Lãi suất thế chấp của Mỹ tăng lên 7,16% – mức cao nhất kể từ năm 2001

Theo dữ liệu Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp (MBA) công bố hôm 26/10, lãi suất trung bình đối với khoản vay mua nhà phổ biến nhất của Mỹ đã tăng lên mức cao nhất kể từ năm 2001, khi các điều kiện tài chính thắt chặt đang đè nặng lên lĩnh vực nhà ở.

Lãi suất thế chấp của Mỹ tăng lên 7,16% – mức cao nhất kể từ năm 2001 (Ảnh: Shutterstock)

Lãi suất hợp đồng trung bình cho một khoản thế chấp có lãi suất cố định trong 30 năm đã tăng 22 điểm cơ bản lên 7,16% trong tuần kết thúc vào ngày 21/10; trong khi Chỉ số tổng hợp thị trường của MBA, một thước đo về lượng đơn vay thế chấp, giảm 1,7% so với một tuần trước đó. Hoạt động đăng ký thế chấp tại Mỹ hiện đang ở mức thấp nhất kể từ năm 1997.

Dự báo của MBA còn nhận định, sự suy yếu cả về kinh tế và thị trường nhà ở vào năm 2023 sẽ khiến nhu cầu mua nhà giảm 3%, trong khi khối lượng tái cấp vốn được dự đoán sẽ giảm 24%.

Lãi suất thế chấp đã tăng hơn gấp đôi kể từ đầu năm do Cục Dự trữ Liên bang theo đi theo lộ trình tăng lãi suất tích cực để kiềm chế lạm phát cao.

Ngân hàng trung ương dự kiến ​​sẽ tăng lãi suất thêm 75 điểm cơ bản lần thứ tư liên tiếp khi kết thúc cuộc họp chính sách tiếp theo vào ngày 1 – 2/11.

Những hành động vốn được lên kế hoạch nhằm hạ nhiệt nền kinh tế đủ để hạn chế áp lực giá cả, đã đè nặng lên lãi suất nhạy cảm trong lĩnh vực nhà ở, cùng với việc lo ngại FED sẽ tiếp tục tăng lãi suất đã dẫn đến tình trạng lợi suất trái phiếu kho bạc tăng vọt.

Lợi tức trên trái phiếu kỳ hạn 10 năm đóng vai trò là tiêu chuẩn cho lãi suất thế chấp.

Nhật Minh (Theo Reuters)

Nhật Minh

Published by
Nhật Minh

Recent Posts

Trung Quốc bị đánh thuế 145%, cơ hội dành cho Dệt may Việt Nam hay Ấn Độ?

Chiến tranh thương mại Mỹ Trung gần như chặn đứng nguồn hàng từ Trung Quốc,…

39 phút ago

Chính quyền Trump thứ hai đã giải cứu được ít nhất 26 con tin người Mỹ

Ít nhất 26 người Mỹ bị bắt làm con tin ở nước ngoài đã được…

3 giờ ago

Chính quyền Trump chấm dứt tư cách bảo vệ tạm thời đối với hàng nghìn người Afghanistan

Chính quyền Trump sẽ chấm dứt tư cách bảo vệ đối với hàng nghìn người…

3 giờ ago

Ông Trump khuyên: Nếu nước nào không thích thuế quan, thì đừng làm ăn với Hoa Kỳ nữa

Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump khuyên các quốc gia cho rằng mức thuế quan…

3 giờ ago

Quảng Ngãi yêu cầu Sở Tài chính cử lại nhân sự cho Trung tâm hành chính công

Trung tâm hành chính công tỉnh Quảng Ngãi là nơi tập trung giải quyết gần…

4 giờ ago

Vụ sản xuất sữa bột giả, thu lợi 500 tỷ đồng: 8 người bị khởi tố

Cơ quan điều tra Bộ Công an vừa khởi tố 8 bị can liên quan…

5 giờ ago