Hàng loạt khu đất công nằm ở vị trí đắc địa được cho thuê không thông qua đấu giá, nhiều khu đất khác bị bỏ trống hàng chục năm. Nhiều nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước để trống hoặc cho người thân ở, nợ tiền thuê…

Thanh tra TP Cần Thơ vừa công bố kết luận thanh tra về việc thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng tài sản công là cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn TP Cần Thơ từ năm 2004 đến nay.

14/24 khu đất cho thuê không qua đấu giá

Qua kiểm tra ngẫu nhiên hồ sơ do Sở TN-MT cho thuê đất đối với 16 tổ chức, gồm 24 vị trí đất, đoàn thanh tra phát hiện 14 khu đất cho thuê không thông qua đấu giá.

Trong đó, một số khu đất được ký hợp đồng cho thuê hàng năm nhưng khi hết hạn lại tiếp tục gia hạn, trong đó có khu đất có giá trị rất lớn.

Ngoài ra, một số khu đất được giao, cho thuê do đơn vị tự định giá, cho thuê với nhiều hình thức khác nhau. Sau khi cho thuê, bên quản lý để nợ lớn tiền thuê đất (các bên nợ như Công ty cổ phần 720, Nhà khách Cần Thơ, Công ty TNHH Thương mại Sản xuất Xuất nhập khẩu Đại Tân, Công ty TNHH Đầu tư phát triển chợ – siêu thị Việt Mai).

Có tình trạng đơn vị tự định giá, cho thuê lại dưới nhiều hình thức khác nhau, lấn chiếm đất công hoặc cho thuê nhưng chưa khai thác hết, bỏ trống gây lãng phí và thất thoát ngân sách nhà nước.

Một số khu vực điển hình như khu đất tại số 84 Mậu Thân cho Công ty TNHH Thủ công mỹ nghệ MeKo thuê vào mục đích thương mại dịch vụ. Tuy nhiên, đơn vị thuê chỉ dùng phần nhỏ xây dựng văn phòng, hầu hết diện tích đất còn lại được công ty liên doanh hoặc cho thuê lại làm bãi giữ ô tô, trạm xăng dầu…

Tại khu đất cho Công ty TNHH TVTK Hồng Long thuê để kinh doanh dịch vụ thương mại, công ty này cho nhiều đơn vị khác thuê lại làm kho vật liệu xây dựng, kho hàng, xưởng sản xuất, garage…

Tại khu đất cho Công ty TNHH Victoria Cần Thơ (thuộc Công viên bờ kè Sông Hậu) thuê, công ty này sử dụng đúng mục đích nhưng lấn chiếm gần 1.300 m2 đất công viên.

Khu đất Khu du lịch Sông Hậu rộng gần 9,5ha được TP Cần Thơ cho Nhà khách Cần Thơ thuê năm 2010. Tuy nhiên, đơn vị này không đầu tư xây dựng Khu du lịch Sông Hậu mà hợp tác liên doanh với hai đơn vị khác, thành lập công ty cổ phần, yêu cầu hai đơn vị liên doanh phải góp vốn thay và trả cho nhà khách 900 triệu đồng/năm trong 7 năm.

Đến năm 2018, dự án Khu du lịch Sông Hậu chậm tiến độ, xây dựng trái phép; nợ tiền thuê đất gần 11 tỷ đồng. Tháng 8/2018, TP Cần Thơ thu hồi dự án; song đến tháng 4/2019, khi thông báo mời doanh nghiệp đấu giá thuê đất, dự án chỉ còn gần 7,9 ha.

Ngoài ra, còn tình trạng giao đất ở vị trí ngã ba, ngã tư; trích đất công cộng rồi chuyển sang đất ở…

Theo kết luận thanh tra, Sở TN-MT, UBND quận Ninh Kiều, quận Thốt Nốt, huyện Cờ Đỏ, huyện Vĩnh Thạnh sai phạm trong việc giao đất không qua đấu giá; các quận Thốt Nốt, huyện Vĩnh Thạnh, huyện Cờ Đỏ sai phạm khi cho thuê nhà, đất, đất bãi bồi, đất mặt nước không qua đấu giá; tự xác định đơn giá cho thuê đất sản xuất, kinh doanh.

UBND huyện Thới Lai chưa thu hồi tiền bồi thường vật kiến trúc do nhà nước quản lý (hơn 1,1 tỷ đồng); chi sửa chữa chung cư, nộp thuế giá trị gia tăng chưa đúng quy định (ở Sở Xây dựng, UBND quận Ninh Kiều và Thốt Nốt) (hơn 905 triệu đồng).

Trụ sở bỏ trống, căn chung cư cho người thân ở

Theo Thanh tra TP Cần Thơ, một số trụ sở làm việc của các đơn vị thuộc quận Cái Răng, quận Thốt Nốt, huyện Vĩnh Thạnh chưa có nhu cầu sử dụng, bỏ trống, hiện đã xuống cấp song chưa thu hồi hay có phương án giải quyết.

Thanh tra xác định Ban quản lý phát triển khu đô thị mới Cần Thơ (thuộc Sở Xây dựng quản lý) có nhiều sai sót trong việc quản lý nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước.

Trong tổng 456 căn hộ khu chung cư 91B, có 118 căn đã ký hợp đồng chuyển tên người thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước; 51 căn đã sang nhượng cho người khác, 79 căn cho thuê lại, 47 căn để trống hoặc cho người thân ở. Kiểm tra ngẫu nhiên 10 hộ đang sử dụng căn hộ thì chỉ 1 hộ ở đúng đối tượng nhưng đang nợ tiền thuê nhà 43 tháng.

Khu chung cư Cơ Khí (phường An Hòa) chỉ còn 1 căn đang cho thuê và người thuê nợ 314 tháng tiền thuê nhà.

Khu chung cư trung tâm thương mại Cái Khếcó 49 căn đang sử dụng, 1 căn để trống. Trong đó, 41 căn người thuê tự ý chuyển nhượng cho người khác; 9 căn do người thuê hoặc cha, mẹ, con của người thuê trực tiếp sử dụng, 100% căn nợ tiền thuê…

Về trách nhiệm, Thanh tra TP Cần Thơ đề nghị các cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan đến những hạn chế, thiếu sót phải kiểm điểm, rút kinh nghiệm.

Thu hồi số tiền hơn 2 tỷ đồng nộp vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra Thành phố, chờ xử lý theo quy định đối với Sở Xây dựng, UBND quận Ninh Kiều, Thốt Nốt, Thới Lai.

Nguyễn Sơn

Xem thêm: