Năm 2025, TP.HCM sẽ xây xong gần 2.900 căn nhà ở xã hội

4 dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM đang xây dựng, sẽ hoàn thành trong năm 2025 và đưa vào sử dụng 2.874 căn.

• Đề xuất dùng trụ sở dôi dư sau sáp nhập làm nhà ở xã hội
• Bỏ quy định công chức xa nơi làm việc 30 km mới được mua nhà ở xã hội

Trong năm 2025, TP.HCM sẽ hoàn thành 4 dự án nhà ở xã hội với tổng cộng 2.874 căn hộ, đảm bảo chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội theo kế hoạch năm, đồng thời khởi công 16 dự án mới với quy mô 14.326 căn, theo báo cáo của UBND TP.HCM.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, 4 dự án hoàn thành bao gồm khu nhà ở xã hội tại Chợ Bình Phú cũ (quận 6), số 324 Lý Thường Kiệt (quận 10), khu dân cư phường Long Trường (TP. Thủ Đức), và nhà lưu trú công nhân tại cụm công nghiệp Thạnh Mỹ Lợi (TP. Thủ Đức).

Trong khi đó, 16 dự án khởi công bao gồm 8 dự án cụ thể tại Phú Hữu, Trường Thạnh (TP. Thủ Đức), Tân Thuận Tây (quận 7), 4 Phan Chu Trinh (quận Bình Thạnh), Hiệp Thành, lô số 6 tái định cư 38ha (quận 12), Lê Thành Tân Kiên (Bình Chánh), và Lê Thành 2 (Bình Tân), cùng các dự án khác đang hoàn thiện thủ tục.

Tính đến nay, TP.HCM đã hoàn thành 5 dự án nhà ở xã hội với 2.377 căn và 1 dự án nhà lưu trú công nhân với 368 căn. Đến năm 2026, TP dự kiến khởi công thêm 22 dự án với 32.784 căn. Các dự án này nằm trong kế hoạch đạt mục tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, theo chỉ đạo của Thủ tướng, hoặc 93.000 căn theo Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030.

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Dũng cho biết thành phố đã bố trí quỹ đất 1.400ha cho nhà ở xã hội, trong đó 661ha từ 116 dự án đang triển khai và 739ha trong quy hoạch chung.

Thành phố cũng phối hợp với Bộ Công an (8.000 căn) và Bộ Quốc phòng (6.000 căn) để xây nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ. Tuy nhiên, các dự án gặp khó khăn về thủ tục đầu tư, quy hoạch, cấp phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy, lựa chọn nhà đầu tư, và xác định giá bán.

Để tháo gỡ, thành phố áp dụng các chính sách đặc thù từ Nghị quyết 201, như miễn giấy phép xây dựng, chỉ định thầu rút gọn, đơn giản hóa thủ tục hành chính về đầu tư, đất đai, giải phóng mặt bằng.

Thành phố cũng cho phép hoán đổi quỹ đất 20% từ dự án thương mại hoặc đóng tiền tương ứng để tăng nguồn lực. Ngoài ra, thành phố đề xuất “luồng xanh pháp lý” để rút ngắn thời gian triển khai dự án dưới 12 tháng, ưu đãi thuế, tín dụng, và quy hoạch nhà ở xã hội gắn với giao thông công cộng như metro, đường vành đai, BRT.

Với các giải pháp này, TP.HCM cam kết đẩy nhanh tiến độ, tập trung hỗ trợ các dự án lớn trên 1.000 căn, hướng đến hoàn thành vượt mục tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2030, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, và người lao động.

Minh Long