TP.HCM sắp đấu giá 3.790 căn hộ chung cư tại Thủ Thiêm

TP.HCM sẽ đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư bỏ hoang nhiều năm tại Thủ Thiêm theo quyết định số 1407, chia thành 2 khối và hoàn tất thủ tục từ tháng 3 đến tháng 5/2026.

• TP.HCM tăng tốc hoàn thành khu đô thị Thủ Thiêm trước 2030

Ngày 12/3, UBND TP.HCM ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện công tác đấu giá 3.790 căn hộ chung cư thuộc các lô R1, R2, R3, R4, R5 tại phường An Khánh (Khu đô thị mới Thủ Thiêm).

Trong đó, các lô R1, R2, R3 gồm 2.220 căn hộ; các lô R4, R5 gồm 1.570 căn hộ. Các căn hộ được đấu giá với mục đích nhà ở thương mại.

Việc đấu giá nhằm tăng cường hiệu lực, hiệu quả quản lý, khai thác và sử dụng tài sản công sau khi bảo đảm cân đối nguồn tài sản công, tránh lãng phí, chậm thu ngân sách, đồng thời góp phần khởi động lại thị trường bất động sản và tăng nguồn thu cho thành phố.

Theo kế hoạch, trong tháng 3/2026, UBND phường An Khánh hoàn thành việc tổ chức thẩm định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch đô thị theo hướng tối ưu hóa các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, khai thác tối đa hiệu quả sử dụng đất và đảm bảo phát triển bền vững.

Từ tháng 3 đến tháng 4/2026, tiến hành thủ tục lựa chọn đơn vị lập chứng thư thẩm định giá để xác định giá khởi điểm, thực hiện song song với các thủ tục bán đấu giá tài sản công; hoàn chỉnh chứng thư thẩm định giá xác định giá khởi điểm trình thẩm định và phê duyệt; lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc bán đấu giá tài sản công.

Trong tháng 5/2026, tổ chức thực hiện cuộc đấu giá tài sản. Sau đó tiến hành các thủ tục liên quan: ký hợp đồng mua bán tài sản; thanh toán tiền mua tài sản và xuất hóa đơn bán tài sản công; nộp tiền và xác nhận đã nộp đủ tiền trúng đấu giá; thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan (trước bạ tài sản); tổ chức bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

Khu tái định cư phường An Khánh thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm được xây dựng giai đoạn 2013 – 2015 để bố trí chỗ ở cho người dân bị giải tỏa khi triển khai khu đô thị mới. Trong đó, cụm 3.790 căn tại các lô R1-R5 hoàn thành từ năm 2015 nhưng bị bỏ trống nhiều năm. Sau thời gian dài không sử dụng, nhiều hạng mục tại dự án đã xuống cấp, trong khi mỗi năm thành phố vẫn phải chi hàng chục tỷ đồng để quản lý và bảo trì.

Lan Anh