TP.HCM tăng tốc hoàn thành khu đô thị Thủ Thiêm trước 2030

Minh Long
•
Thứ Hai, 05/01/2026

TP.HCM đang đẩy mạnh thực hiện các dự án trọng điểm tại khu đô thị mới Thủ Thiêm nhằm hoàn thành trước năm 2030, đồng thời hỗ trợ thêm cho người dân bị ảnh hưởng.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm. (Ảnh: thanhuytphcm.vn)

Ngày 5/1, báo chí nhà nước cho biết TP.HCM tiếp tục thực hiện yêu cầu của Thủ tướng sau các kết luận thanh tra Chính phủ năm 2018 và 2019 về khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch xây dựng từ năm 1996 với ban đầu 5 khu chức năng. Sau đó, quy hoạch được điều chỉnh bổ sung thành 8 khu chức năng như hiện nay nhưng vẫn giữ nền tảng định hướng ban đầu.

Diện tích lõi trung tâm khu đô thị là 657 ha. Phần đất khai thác thương mại chỉ chiếm chưa đến 30%. Phần còn lại dành cho các công trình công cộng và dịch vụ mà trung tâm TP.HCM hiện hữu còn thiếu, như công viên bờ sông Sài Gòn, quảng trường trung tâm, Trung tâm Tài chính quốc tế, trung tâm hội nghị triển lãm quốc tế, cung thiếu nhi, lâm viên sinh thái.

Công viên bờ sông Sài Gòn trước đây bỏ hoang nay đã được chỉnh trang thành khu vực xanh mát, nơi người dân tụ họp và xem pháo hoa vào các dịp lễ.

Để đạt mục tiêu hoàn thành trước năm 2030, TP.HCM đã thành lập Tổ công tác điều hành xây dựng khu đô thị Thủ Thiêm do ông Nguyễn Văn Được, Chủ tịch UBND TP.HCM, làm tổ trưởng cùng các phó chủ tịch và lãnh đạo sở ngành liên quan.

TP.HCM đang xúc tiến thủ tục đầu tư xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế, quy hoạch các tuyến metro đi qua khu vực, thúc đẩy lâm viên sinh thái, quảng trường trung tâm, trung tâm triển lãm kiến trúc. Đồng thời, công tác đấu giá và đấu thầu các khu đất được đẩy mạnh để thu hút đầu tư. TP.HCM cũng kiến nghị tháo gỡ vướng mắc về tiền sử dụng đất bổ sung cho các dự án như Lotte và Empire City.

Nhìn tổng thể, ngoại trừ khu lâm viên sinh thái ngập nước, khu đô thị Thủ Thiêm vẫn còn nhiều đất trống dọc các trục chính như Mai Chí Thọ và Lương Định Của.

Về hỗ trợ người dân, từ năm 2019 TP.HCM đã khắc phục tồn tại theo kết luận thanh tra. Năm 2018, Thanh tra Chính phủ kết luận thu hồi nhầm 4,39 ha thuộc khu phố 1 phường Bình An (cũ) ảnh hưởng đến 331 hộ dân. TP.HCM đã rà soát và áp dụng chính sách bồi thường bổ sung với các phương án tiền, nền đất hoặc nhà tái định cư.

Tháng 5/2025, UBND TP.HCM ban hành quyết định 70 sửa đổi bổ sung chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Quyết định này điều chỉnh mốc thời điểm tính bồi thường thành ngày 10/5/2002, tăng hỗ trợ giá chênh lệch, hỗ trợ thêm cho đất lấn chiếm hoặc xây dựng sau thời điểm.

Khu tái định cư 1,8 ha cạnh chợ Bình Khánh hiện có nhiều nhà mới xây trên các đường như Phạm Văn Ngôn, đường số 8, đường Bạch Đông Ôn, đường D5.

Tính đến nay, TP.HCM đã bồi thường hỗ trợ cho 14.357/14.357 hồ sơ (100%). Diện tích đất thu hồi đạt 713,406 ha/719,9208 ha (99,2%), còn lại khoảng 2,6 ha từ 68 hồ sơ chưa thu hồi trong đó có ba hồ sơ trong khu 4,39 ha.