Dự kiến giữ nguyên cách tính thuế TNCN 2% trên giá chuyển nhượng bất động sản

Chiều 31/7, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc đã họp với các bộ, ngành, hiệp hội, doanh nghiệp chứng khoán, bất động sản về dự án luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế).

• Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế 20% thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản
• Bộ Tài chính đề xuất áp thuế 20% trên lãi bán chứng khoán

Theo báo cáo của Bộ Tài chính, mục đích ban hành Luật Thuế thu nhập cá nhân nhằm thực hiện mở rộng cơ sở thuế; Nghiên cứu điều chỉnh ngưỡng cũng như mức thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với một số loại thu nhập; Điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh đối với người nộp thuế và người phụ thuộc; Giảm số bậc thuế của biểu thuế suất lũy tiến từng phần áp dụng đối với thu nhập từ tiền lương, tiền công để góp phần đơn giản hóa biểu thuế…

Qua rà soát, dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) dự kiến sửa đổi, bổ sung 30 điều trên tổng số 35 điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân hiện hành (chiếm 86%).

Dự kiến giữ mức 2% trên giá chuyển nhượng bất động sản

Tại Báo cáo tiếp thu ý kiến về Dự án Luật Thuế Thu nhập cá nhân, Bộ Tài chính cho biết phương án thu thuế thu nhập cá nhân với chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ cần có lộ trình phù hợp, đảm bảo đồng bộ với quá trình hoàn thiện các chính sách liên quan đến đất đai, nhà ở…

Do vậy, để đảm bảo tính khả thi, phù hợp với thực tế quản lý, hoạt động chuyển nhượng bất động sản dự kiến trước mắt vẫn giữ cách thu 2% trên giá chuyển nhượng như hiện hành (không tính theo thời gian nắm giữ). Ngoài ra, Bộ Tài chính sẽ nghiên cứu lộ trình 5 năm để chuyển sang hình thức thu thuế theo thu nhập thực tế (chênh lệch giá mua bán)…

• Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế 20% thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản

Tại cuộc họp, đại diện các hiệp hội, tập đoàn, doanh nghiệp đã góp ý về các nội dung liên quan tới tính thuế thu nhập cá nhân từ bất động sản và chứng khoán như thời điểm tính thuế thu nhập cá nhân đối với khoản thu từ cổ tức bằng tiền, bằng cổ phiếu; Mức tính thuế đối với các giao dịch chứng khoán, cổ phiếu thưởng, chuyển nhượng chứng khoán niêm yết; phương pháp tính thuế; áp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động đầu tư qua các quỹ đầu tư…

Đặc biệt, nhiều ý kiến góp ý về tính thuế thu nhập với cá nhân liên quan góp vốn bằng bất động sản; mức thuế và lộ trình tính thuế thu nhập cá nhân liên quan đến chuyển nhượng bất động sản; các giải pháp về thuế để giá bất động sản ở mức hợp lý, phù hợp với thực tiễn cuộc sống, đưa thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, chống đầu cơ, thổi giá…

Kết luận cuộc họp, Phó thủ tướng Hồ Đức Phớc nhấn mạnh, Luật Thuế thu nhập cá nhân liên quan đến rất nhiều người, có tác động sâu rộng tới đời sống dân sinh và hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp nên cần phải được nghiên cứu, đánh giá tác động thật kỹ lưỡng khi thiết kế, đề xuất các quy định, chính sách mới.

Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, tiếp thu các ý kiến góp ý hợp lý, nhất là các nội dung liên quan tính thuế chuyển nhượng bất động sản; cổ phiếu, cổ tức, cổ phiếu thưởng; mức giảm trừ gia cảnh… để thiết kế các quy định thực sự phù hợp.