Hà Nam giao 45ha đất chỉ để đổi lấy 1,86km đường

Tỉnh Hà Nam vừa phê duyệt dự án đầu tư 1,86km đường theo hình thức BT và thanh toán cho nhà đầu tư bằng 45ha đất đối ứng.

Theo đó, tuyến đường 68m tại xã Liêm Chung, TP. Phủ Lý (Hà Nam) có chiều dài khoảng 1,86km sẽ được đầu tư xây dựng theo hình thức BT, do Liên danh Công ty TNHH Hợp Tiến – Công ty TNHH xây dựng Tùng Phát thực hiện, đổi lại tỉnh Hà Nam sẽ giao hơn 45ha đất đối ứng làm vốn thanh toán cho doanh nghiệp.

Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án được tỉnh này phê duyệt vào tháng 1/2018. Tổng mức đầu tư của dự án vào khoảng 198 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng gần 110 tỷ, chi phí giải phóng mặt bằng hơn 60 tỷ, còn lại là các khoản dự phòng và chi phí khác.

Trước đó, tổng mức đầu tư của tuyến đường được dự kiến ở mức 183,3 tỷ đồng, với chiều dài tuyến đường xây dựng lúc này là 2,25km do Công ty Hợp Tiến lập báo cáo tiền khả thi. Nhưng chỉ một thời gian ngắn sau, chiều dài tuyến đường đã bị điều chỉnh giảm xuống còn 1,86km, trong khi vốn đầu tư lại tăng lên mức 198 tỷ đồng, tức tăng gần 15 tỷ đồng.

Vì đầu tư theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao), tỉnh Hà Nam sẽ phải cấp cho nhà đầu tư một diện tích đất tương ứng để đổi lấy đoạn đường 1,86km. Do đó, tỉnh này dự kiến giao 8 khu đất với tổng diện tích hơn 45ha để làm vốn đối ứng giao cho nhà đầu tư.

Có thể thấy rằng Liên danh Hợp Tiến – Tùng Phát chỉ bỏ ra chưa đến 200 tỷ đồng để xây dựng tuyến đường dài chưa tới 2km, trong khi nhận lại tới hơn 45ha đất. Tính ra mỗi m2 đất giao cho liên danh này chỉ với giá rất rẻ, khoảng 440.000 đồng/m2.

Chưa dừng lại ở đó, qua tìm hiểu phóng viên phát hiện trong cùng 1 ngày 20/3/2018, UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành tới 2 quyết định “phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết” và quyết định “phê duyệt Quy hoạch chi tiết” khu đất đối ứng vốn cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Trong khi đến ngày 23/7/2018 (tức 4 tháng sau), nhà thầu dự án Liên danh Công ty Hợp Tiến – Tùng Phát mới được phê duyệt lựa chọn.

Tú Mỹ

Xem thêm: