Tập đoàn Novaland: Tiền mặt của doanh nghiệp đang bị “tạm khóa” ở ngân hàng

Chiều 24/2, Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) cho biết các tài khoản tiền mặt của các dự án Novaland đang bị tạm khóa tại các ngân hàng là một trong những nguyên nhân khiến Novaland không thể thực hiện việc thanh toán nợ gốc và lãi vay theo kế hoạch.

• TP.HCM: Chọn 7 dự án bất động sản giải quyết vướng mắc pháp lý

Theo đó, ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Novaland đã có thông tin gửi đến các tổ chức tài chính trong và ngoài nước (các bên cho vay của Novaland) trong bối cảnh doanh nghiệp trễ hạn thanh toán các khoản nợ gốc và lãi vay trong thời gian qua.

Thông báo này cho biết đối với việc xử lý các gói trái phiếu phát hành trong nước thời gian qua, Novaland đang thực hiện các biện pháp để có thể thực hiện nghĩa vụ của mình với trái chủ. Cụ thể, với lô trái phiếu mã NVLH2224005, doanh nghiệp vẫn đang thu xếp nguồn tiền để thanh toán phần lãi đến hạn.

Với lô trái phiếu NVLH2123009, doanh nghiệp đã thanh toán đủ phần lãi đến hạn và đề xuất các phương án bao gồm giãn thời hạn thanh toán tiền gốc trái phiếu trong thời gian phù hợp, hoặc hoán đổi tiền gốc trái phiếu với các sản phẩm bất động sản do Novaland đang đầu tư và phát triển.

Theo thông tin cập nhật từ Novaland, tính đến hiện tại đã có hàng trăm trái chủ đồng ý hoán đổi trái phiếu bằng các sản phẩm bất động sản trong thời gian qua khi doanh nghiệp đưa ra các đề xuất nêu trên.

Bên cạnh đó, Novaland đang đàm phán, thỏa thuận với các bên cho vay về các khoản nợ. Ngày 24/2, Novaland đã công bố thông tin về việc đạt được thỏa thuận với Dallas Vietnam Gamma Ltd.

Nhà đầu tư này sẽ nhận một phần vốn góp/cổ phần trong hai công ty thành viên của Novaland là Công ty TNHH Đầu tư Địa Ốc Thành Nhơn và CTCP Đầu tư Tổng Hợp Mũi Né để đổi lấy việc hủy bỏ một số lượng trái phiếu và chứng quyền tương ứng mà Novaland đã phát hành cho nhà đầu tư.

Trước đó, chiều 20/2, UBND TP.HCM đã họp với các sở ngành và UBND TP Thủ Đức để tháo gỡ khó khăn cho 7 dự án bất động sản ở tại TP.HCM, bao gồm:

Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết trong 7 dự án được chọn giải quyết thì có 6 dự án gặp vướng mắc thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND TP.HCM và có thể giải quyết được ngay.

Ngoài ra, có 1 dự án của Novaland ở TP Thủ Đức thuộc thẩm quyền giải quyết của Trung ương, nhưng nếu giải quyết được vướng mắc này sẽ tạo tiền đề để giải quyết các dự án có vướng mắc tương tự.

Theo báo cáo gần đây của UBND TP.HCM gửi Bộ Xây dựng, số dự án nhà ở thương mại đang triển khai là 124, quy mô hơn 58.140 căn.

Trong khi đó, số dự án nhà ở xã hội đang thực hiện chỉ có 5 dự án, với quy mô 3.367 căn, bằng 1/17 (5,8%) so với lượng căn nhà ở thương mại.

Điều bất cập này khiến người lao động trung bình ước tính đi làm 57 năm mới mua được 1 căn hộ trong bối cảnh giá bất động sản liên tục leo thang.