TP.HCM: Chọn 7 dự án bất động sản giải quyết vướng mắc pháp lý

Lãnh đạo cơ quan nhà nước TP. HCM cho biết đã chọn 7 dự án bất động sản đang gặp vấn đề phải dừng triển khai để ưu tiên giải quyết. Trong khi đó, còn tới 116 dự án tương tự bị chậm triển khai vì vướng mắc, “bế tắc” ở các thủ tục pháp lý.

• HoREA: Năm 2023 là năm quyết định ‘sống còn’ đối với doanh nghiệp BĐS

Chiều 20/2, UBND TP.HCM đã họp với các sở ngành và UBND TP Thủ Đức để tháo gỡ khó khăn cho 7 dự án bất động sản ở tại TP.HCM, bao gồm:

– Dự án khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp đường Bến Nghé (phường Tân Thuận Đông, Quận 7).

– Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú).

– Dự án chung cư Cửu Long (phường 1, Quận 4).

– Khu phức hợp Sóng Việt (khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức).

– Khu nhà ở Thiên Lý (phường Phước Long B, TP Thủ Đức).

– Dự án 30,2ha phường Bình Khánh (TP Thủ Đức).

– Dự án chung cư Cô Giang (phường Cô Giang, Quận 1).

Các dự án trên của các doanh nghiệp như: Công ty TNHH Gotec Việt Nam, Công ty Gamuda Land, Công ty Quốc Lộc Phát, Công ty An Thiên Lý, Công ty Việt Hưng Phú, Tập đoàn Novaland…

Điểm chung của các dự án trên là gặp vướng mắc liên quan đến các thủ tục mở bán căn hộ, vướng mắc ở khâu tính thuế đất, giấy phép xây dựng, xác định lại giá đất, dự án vướng thanh tra, kiểm tra, v.v…

Ông Bùi Xuân Cường, Phó chủ tịch UBND TP.HCM cho biết hiện nay ở thành phố này có khoảng 116 dự án gặp vấn đề tương tự, trong đó có 38 dự án sẽ ưu tiên tập trung giải quyết, theo Tuổi Trẻ.

Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết trong 7 dự án được chọn giải quyết thì có 6 dự án gặp vướng mắc thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND TP.HCM và có thể giải quyết được ngay.

Ngoài ra, có 1 dự án của Novaland ở TP Thủ Đức thuộc thẩm quyền giải quyết của Trung ương, nhưng nếu giải quyết được vướng mắc này sẽ tạo tiền đề để giải quyết các dự án có vướng mắc tương tự.

Theo báo cáo gần đây của UBND TP.HCM gửi Bộ Xây dựng, số dự án nhà ở thương mại đang triển khai là 124, quy mô hơn 58.140 căn.

Trong khi đó, số dự án nhà ở xã hội đang thực hiện chỉ có 5 dự án, với quy mô 3.367 căn, bằng 1/17 (5,8%) so với lượng căn nhà ở thương mại.

Điều bất cập này khiến người lao động trung bình ước tính đi làm 57 năm mới mua được 1 căn hộ trong bối cảnh giá bất động sản liên tục leo thang.