Bỏ quy định công chức xa nơi làm việc 30 km mới được mua nhà ở xã hội

Thay vì quy định công chức xa chỗ làm 30km mới được mua nhà xã hội, dự thảo nghị quyết mới nhất quy định căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, UBND cấp tỉnh quy định chi tiết.

• ĐBQH: Giá nhà ở xã hội 25 triệu/m2 vượt quá khả năng của người lao động
• Sau kiểm tra, nhiều cán bộ, công chức ở Đồng Nai xin trả nhà ở xã hội

Ngày 29/5, Chính phủ gửi Quốc hội báo cáo tiếp thu, giải trình và chỉnh lý dự thảo nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Dự thảo đã điều chỉnh nhiều nội dung quan trọng, tập trung vào hai vấn đề chính: điều kiện thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội và việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia.

Điều chỉnh linh hoạt điều kiện mua nhà ở xã hội

Trước đây, dự thảo quy định người được hưởng chính sách nhà ở xã hội, nếu đã sở hữu nhà ở, phải có khoảng cách từ nơi ở đến nơi làm việc từ 30 km trở lên.

Tuy nhiên, nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng quy định này cứng nhắc, chưa phù hợp thực tế do công việc thường không cố định. Một số ý kiến đề xuất sửa đổi, tính khoảng cách từ nơi ở đến dự án nhà ở xã hội thay vì nơi làm việc.

Các đại biểu cũng đề nghị bỏ hẳn mốc 30 km, thay bằng tiêu chí linh hoạt như thời gian di chuyển hoặc hoàn cảnh thực tế.

Một số ý kiến khác kiến nghị giao UBND cấp tỉnh quy định cụ thể điều kiện nhà ở cho người đã sở hữu nhà nhưng ở xa nơi làm việc. Đồng thời, cần quy định rõ điều kiện thụ hưởng nhà ở xã hội, xây dựng cơ chế xét duyệt minh bạch, áp dụng số hóa và giao địa phương xác thực danh sách người được hưởng.

Nhiều đại biểu đề xuất mở rộng đối tượng thụ hưởng, ưu tiên người lao động có việc làm ổn định tại địa phương thiếu dự án nhà ở xã hội, cho phép họ mua hoặc thuê nhà ở xã hội tại nơi khác nếu được cơ quan xác nhận.

Các đại biểu cũng lưu ý cần rút ngắn khoảng cách tối thiểu, tham khảo kinh nghiệm quốc tế (ví dụ 5-10 km). Tại TP. Hà Nội và TP.HCM, cần xem xét lại khoảng cách do tình trạng ùn tắc giao thông.

Tiếp thu các ý kiến, Chính phủ chỉnh lý dự thảo nghị quyết, giao UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện thực tế để quy định chi tiết điều kiện nhà ở cho trường hợp đã sở hữu nhà nhưng cách xa nơi làm việc.

Dự thảo nghị quyết quy định, đối với tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương được sắp xếp lại, điều kiện nhà ở sẽ căn cứ vào phạm vi hành chính nơi có dự án trước thời điểm sắp xếp.

Người được hưởng chính sách nhà ở xã hội, nếu có nơi làm việc xa nơi ở, phải chưa từng mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, hoặc chưa sở hữu nhà ở, hoặc sở hữu nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc.

Quỹ nhà ở Quốc gia gồm trung ương và địa phương

Chính phủ đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, nhận được sự đồng ý của nhiều đại biểu Quốc hội.

Quỹ này là quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, có tư cách pháp nhân, hoạt động không vì mục đích lợi nhuận.

Quỹ bao gồm Quỹ nhà ở trung ương do Chính phủ thành lập và Quỹ nhà ở địa phương do UBND cấp tỉnh thành lập.

Mục tiêu của quỹ là đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho các dự án nhà ở xã hội, cũng như tạo lập nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động thuê.

Nguồn vốn của Quỹ nhà ở quốc gia đến từ ngân sách nhà nước, tiền thu từ quỹ đất phát triển hạ tầng kỹ thuật, tiền bán nhà công vụ, đấu giá đất, hỗ trợ tự nguyện từ các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước, cùng các nguồn hợp pháp khác. Chính phủ cam kết làm rõ cơ chế bố trí và sử dụng nguồn vốn này trong nghị định hướng dẫn thực hiện nghị quyết.

Quỹ nhà ở quốc gia tập trung tạo nguồn cung nhà ở xã hội cho thuê, nhằm tiết kiệm nguồn lực đất đai và đáp ứng nhu cầu nhà ở ổn định, lâu dài cho người không đủ khả năng mua nhà.

Hiện nay, nhiều nhà ở cho thuê trong các dự án của doanh nghiệp thường được bán sau một thời gian, gây khó khăn cho người thuê. Do đó, quỹ ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê để đảm bảo tính bền vững.

Chiều 29/5, Quốc hội đã biểu quyết thông qua nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và lực lượng lao động tại đô thị.