Công ty thuộc Sun Group muốn đầu tư Khu thể thao quốc gia Rạch Chiếc

Công ty TNHH Mặt Trời Vũng Tàu thuộc Sun Group đề xuất đầu tư Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc với tổng vốn sơ bộ hơn 145.000 tỷ đồng.

• Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình nợ thuế 1.000 tỷ đồng, ‘rất khó thu hồi’

Ngày 25/12, UBND TP.HCM có tờ trình gửi HĐND TP.HCM về quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc theo phương thức đối tác công tư PPP tại kỳ họp chuyên đề ngày 26 và 27/12/2025.

Dự án do UBND TP.HCM làm cơ quan có thẩm quyền, đơn vị đề xuất là Công ty TNHH Mặt Trời Vũng Tàu thuộc Tập đoàn Sun Group.

Dự án hướng tới hình thành trung tâm thể thao hiện đại cấp quốc gia và khu vực, đáp ứng đồng bộ chức năng chuyên môn, phục vụ cộng đồng và phát triển kinh tế xã hội.

Khi hoàn thành, khu liên hợp tổ chức các giải thi đấu thể thao chuyên nghiệp trong nước và quốc tế như SEA Games, Asiad, Olympic khu vực và nhiều giải đấu khác. Dự án huấn luyện vận động viên thành tích cao, đào tạo nguồn nhân lực thể thao cho TP.HCM và cả nước.

Dự án phục vụ nhu cầu rèn luyện thể dục thể thao của cộng đồng qua hệ thống công trình thể thao hiện đại và không gian luyện tập công cộng. Việc kết hợp phát triển dịch vụ thương mại du lịch giải trí tạo hiệu ứng lan tỏa kinh tế khu vực, hình thành điểm đến văn hóa thể thao du lịch đặc sắc phía đông TP.HCM.

Dự án đầu tư hài hòa với thiên nhiên, bảo vệ môi trường, hướng tới phát triển bền vững. Dự án góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương, tăng thu ngân sách nhà nước, thu hút đầu tư, phát triển du lịch thể thao và hoạt động thương mại liên quan.

Dự án tạo việc làm, tăng thu nhập, ổn định đời sống người dân khu vực dự án và vùng lân cận, giải quyết vấn đề an sinh xã hội.

Dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư PPP loại hợp đồng BT xây dựng chuyển giao, thanh toán bằng quỹ đất. Sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 145.629,6 tỷ đồng bao gồm chi phí xây dựng, lãi vay và lợi nhuận nhà đầu tư.

Nguồn vốn do nhà đầu tư tự huy động 100%, không sử dụng ngân sách. Chi phí chuẩn bị dự án thực hiện theo quy định Luật Đối tác công tư PPP. Nếu Công ty TNHH Mặt Trời Vũng Tàu không được lựa chọn, nhà đầu tư được chọn hoàn trả chi phí chuẩn bị dự án.

Nhu cầu sử dụng đất khoảng 186,78 ha phù hợp quy hoạch phê duyệt và không chồng lấn dự án khác.

Dự án đầu tư các khu chức năng gồm khu văn hóa thể dục thể thao với sân vận động, nhà thi đấu, trung tâm thể thao dưới nước, trung tâm quần vợt, khu thể thao tổng hợp, trung tâm thể thao đa năng. Sân vận động quy mô 65.000-75.000 chỗ ngồi và nhà thi đấu khoảng 18.000 chỗ ngồi là công trình trọng tâm.

Khu dịch vụ công cộng đô thị gồm khu phục vụ vận động viên huấn luyện viên, quảng trường, bệnh viện thể thao, trung tâm hội nghị triển lãm. Khu cây xanh sử dụng công cộng gồm công viên cây xanh, mặt nước và công trình cảnh quan. Khu hạ tầng kỹ thuật giao thông gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tuyến đường giao thông nội khu. Các khu chức năng khác như khu di tích tôn giáo khu di tích Bưng Sáu Xã.

Tổng thời gian triển khai khoảng 8 năm kể từ ngày ký hợp đồng dự án. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư 1 năm gồm lập thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, phê duyệt dự án, ký kết hợp đồng. Giai đoạn thực hiện đầu tư khoảng 7 năm kể từ hoàn tất giải phóng mặt bằng và giao đất.

Tiến độ điều chỉnh theo tiến độ bàn giao mặt bằng thực tế. Các giai đoạn sau thực hiện sớm hơn nếu giai đoạn trước rút ngắn.
UBND TP.HCM đề xuất lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt theo Nghị quyết 260/2025 sửa đổi bổ sung một số điều Nghị quyết 98 của Quốc hội về thí điểm cơ chế chính sách đặc thù phát triển thành phố.