Đề xuất thu phí chống ngập đối với chủ đầu tư dự án nhà cao tầng ở TP.HCM

Cho hay việc xây nhà cao tầng là xu hướng song cũng là tác nhân dẫn đến ngập tại TP.HCM, đại biểu – TS Trần Quang Thắng, Viện trưởng Viện Kinh tế và Quản lý TP.HCM đề xuất cần tính phí đối với chủ đầu tư dự án như một khoản phí dự phòng để chống ngập.

Ý kiến do ông Thắng đưa ra trong phiên thảo luận tại kỳ họp thứ 20 HĐND TP.HCM khóa IX sáng 10/7, truyền thông trong nước đưa tin.

Ông Thắng cho rằng việc xây nhà cao tầng đang là xu hướng trong bối cảnh đất chật người đông như TP.HCM. Tuy nhiên, cơ sở hạ tầng không theo kịp tốc độ phát triển của nhà cao tầng gây ra tình trạng kẹt xe, ngập nước.

Do đó, theo ông Thắng, các chủ đầu tư xây nhà cao tầng cần có nghĩa vụ đóng phí giảm nhẹ tình trạng ngập lụt vì xây nhà cao tầng nhiều, đô thị dồn nén dẫn đến ngập. TP.HCM cần có chính sách thu phí những công trình cao tầng làm kinh phí dự phòng để TP.HCM giải quyết các vấn đề về kẹt xe, chống ngập từ dự án gây ra.

Ông Thắng dẫn chứng do bị dồn, nén quá nhiều chung cư như ở đường Nguyễn Hữu Cảnh (quận Bình Thạnh) khiến khu vực này ngập nặng khi mưa lớn. Việc tăng cường máy bơm đó chỉ là giải pháp tạm thời. Ngoài ra, TP đã phải nâng đường tốn gần 500 tỷ đồng. “Các dự án này tốn tiền và đó là tiền của nhân dân” – ông Thắng nói.

Đối với dự án chống ngập có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1) với tổng vốn gần 10.000 tỷ đồng – đặt mục tiêu kiểm soát ngập do triều, chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu cho vùng diện tích 750 km² với khoảng 6,5 triệu dân thuộc khu bờ hữu sông Sài Gòn, ông Thắng lo dự án có nguy cơ trễ hẹn vào tháng 10/2020 do còn vướng một số hộ chưa bàn giao mặt bằng, nhất là ở cống Mương Chuối (huyện Nhà Bè).

• 3.668 đồng/m2 định giá ‘xã hội hóa’ chống ngập: Người dân thêm tròng?

Ông Võ Văn Hoan, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết sắp tới TP có giải pháp yêu cầu tất cả các nhà đầu tư xây dựng những khu đô thị mới từ 50-100 ha trở lên đều phải có hồ điều tiết, đối với các dự án ven sông thì kết hợp với kênh rạch tạo ra cảnh quan, môi trường tự nhiên.

TP.HCM cũng dự kiến dành khoảng 5.000 – 10.000 ha khu vực ven sông để ngập tự nhiên, tạo ra những khu rừng, khu du lịch, khu dân cư xen kẽ để khai thác thay vì san lấp cát làm khu đô thị. Ông Hoan dẫn chứng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, hơn 100 ha được dành làm rừng ngập nước tự nhiên.

Nói về dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng, ông Hoan cho biết dự án đã hoàn thành 85% khối lượng (4 năm triển khai). Các trường hợp chưa di dời thì hiện đã đồng thuận và đang chờ các chính sách đền bù. Đến tháng 10, dự án chống ngập do triều sẽ hoàn thành cơ bản; hiện TP đang giao các sở ngành xây dựng quy chế quản lý vận hành dự án trong 3-5 năm tới, tránh tình trạng khi dự án hoàn thành thì không quản lý được.

Nguyễn Sơn (T/h)

Xem thêm: