Sở Tài chính Hải Phòng đề xuất đấu giá đất tại 211 cơ sở nhà, đất công

Sở Tài chính Hải Phòng đề xuất đấu giá quyền sử dụng đất tại 211 trong 273 cơ sở nhà, đất công sau khi thu hồi. Hàng chục nơi vẫn vướng tranh chấp, thủ tục pháp lý khi thu hồi.

Sở Tài chính TP. Hải Phòng vừa trình UBND thành phố phương án xử lý 273 cơ sở nhà, đất công không dùng để ở, báo Thanh Niên đưa tin ngày 14/11. Các cơ sở này do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý, cho thuê. Sở đề xuất chuyển 211 cơ sở về Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố sau khi thu hồi xong, trong đó 172 cơ sở dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất ở, 39 cơ sở đấu giá đất thương mại, dịch vụ.

Với các cơ sở còn lại, báo VnExpress cho biết phương án dự kiến tiếp tục cho thuê 44 cơ sở, trong đó có 14 nhà cần giữ gìn, tôn tạo và 29 nhà chưa sắp xếp, xử lý hoặc có kết cấu đặc thù ở tầng 2, tầng 3. Sáu cơ sở do các gia đình chính sách đang thuê sẽ chuyển sang hình thức cho thuê nhà ở, còn 8 cơ sở được đề xuất giao cho các phường quản lý, xử lý theo pháp luật về đất đai. Đây là phương án do Sở Tài chính đề xuất.

Quá trình thu hồi gặp nhiều khó khăn. Trong 159 cơ sở thuộc diện thu hồi theo Nghị định 108/2024/NĐ-CP, 148 cơ sở đã hoàn tất thủ tục hoặc có cam kết bàn giao, đạt 93% kế hoạch. Số này gồm 24 cơ sở đã để trống, được chuyển về Trung tâm Phát triển quỹ đất, và 124 cơ sở bên thuê vẫn tạm sử dụng trong lúc chờ phương án xử lý.

Trong 11 cơ sở chưa thu hồi xong, 6 cơ sở đã có quyết định cưỡng chế, tập trung tại khu vực Hồng Bàng và Gia Viên. Chính quyền đang tiếp tục thuyết phục những người thuê này bàn giao. Ba địa chỉ khác là 23 Nguyễn Công Trứ, 97 Trần Phú và 2 Nguyễn Thượng Hiền đang được rà soát vì vướng mắc pháp lý về đất đai. Hai cơ sở tại 75 Trần Nguyên Hãn và 48 Trần Quang Khải phải chuyển sang khởi kiện đòi nhà, vì người đứng tên hợp đồng thuê đã qua đời mà việc bàn giao chưa xong.

Riêng 59 cơ sở phải thu hồi qua tòa án, 14 cơ sở đã có bản án và hoàn thành cưỡng chế thi hành án. Phần lớn các vụ còn lại đã được tòa án thụ lý; một trường hợp bị trả lại đơn vì bên thuê không hoạt động ở địa chỉ đăng ký.

Ông Nguyễn Đồng Kim, Phó giám đốc Sở Tài chính Hải Phòng, cho biết việc thu hồi, sắp xếp lại quỹ nhà, đất công nhằm sửa lại cách quản lý, tránh thất thoát, lãng phí tài sản nhà nước. Thành phố hướng tới khai thác hiệu quả quỹ đất này để tăng thu ngân sách và chỉnh trang đô thị.

Hải Phòng đặt mục tiêu xử lý xong quỹ 273 cơ sở nhà, đất công trong năm 2026.

Xem thêm: