TP.HCM dự kiến khởi công 41 dự án nhà ở xã hội với hơn 29.000 căn

TP.HCM sẽ khởi công 41 dự án nhà ở xã hội trước ngày 30/6/2026, quy mô khoảng 29.200 căn, nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân.

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết thành phố đang đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội.

Từ đầu năm 2026 đến nay, TP.HCM đã khởi công 2 dự án nhà ở xã hội với quy mô 2.656 căn. Một dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng với 580 căn. Hiện có 11 dự án đang thi công, với quy mô khoảng 9.700 căn.

Trong thời gian tới, dự kiến có thêm 3 dự án khởi công trước ngày 31/3/2026, quy mô 4.600 căn.

Thành phố dự kiến khởi công 41 dự án trước ngày 30/6/2026, với tổng quy mô khoảng 29.200 căn.

Theo kế hoạch, trong giai đoạn 2026-2027, TP.HCM sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng 49 dự án nhà ở xã hội, cung cấp khoảng 36.400 căn hộ.

Dù nguồn cung tăng, quá trình triển khai vẫn gặp khó khăn. Chủ đầu tư chưa tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi, trong khi người mua phải chịu lãi suất khoảng 5,4%/năm, làm giảm khả năng tiếp cận nhà ở. Quy định mới bỏ tiêu chí cư trú khiến số lượng hồ sơ đăng ký tăng đột biến, gây quá tải xét duyệt và tiềm ẩn thiếu minh bạch.

Giai đoạn 2021-2025, TP.HCM đã hoàn thành gần 18.000 căn nhà ở xã hội và đặt mục tiêu đến năm 2030 phát triển gần 200.000 căn.

Để chuẩn bị quỹ đất, các cơ quan chức năng đã rà soát 148 khu đất có vị trí phù hợp để xây dựng nhà ở xã hội và tái định cư, tạo nguồn dự án trong thời gian tới. Thành phố cũng đã công bố 8 khu đất cụ thể để kêu gọi đầu tư, với quy mô hơn 6.000 căn hộ.

Một trong những dự án đáng chú ý là nhà ở xã hội tại đường Lý Thường Kiệt, quy mô 1.254 căn hộ, trong đó có 1.025 căn nhà ở xã hội. Người dân có thể đăng ký mua, thuê từ đầu năm 2026 và dự kiến bàn giao vào tháng 8/2026.

TP.HCM đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu lớn của người thu nhập thấp và công nhân.