Mê Linh sắp có 612 căn nhà ở xã hội, giá tạm tính 23,9 triệu đồng/m² 

Dự án Khu nhà ở Minh Đức có 612 căn nhà ở xã hội diện tích khoảng 70-77 m², với giá bán tạm tính 23,9 triệu đồng/m², chưa gồm kinh phí bảo trì. 

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh.

Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức làm chủ đầu tư, được triển khai trên khu đất khoảng 17.000 m². Công trình gồm 3 tòa nhà cao từ 10-12 tầng.

Theo kế hoạch, dự án có tổng cộng 612 căn nhà ở xã hội, với diện tích mỗi căn khoảng 70-77 m². Trong đó, 551 căn dành để bán và 61 căn dành cho thuê mua.

Đối với 551 căn bán, giá tạm tính khoảng 23,9 triệu đồng/m². Mức giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì.

Với diện tích khoảng 70-77 m², giá mỗi căn dự kiến vào khoảng 1,67-1,84 tỷ đồng, chưa tính kinh phí bảo trì.

Giá thuê mua khoảng 159.000 đồng/m²/tháng

61 căn còn lại được bố trí theo hình thức thuê mua. Giá tạm tính khoảng 159.000 đồng/m²/tháng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và kinh phí bảo trì.

Mức giá trên là giá tạm tính được công bố trong kế hoạch tiếp nhận hồ sơ. Giá chính thức sẽ được xác định theo quy định và hồ sơ của dự án.

Tiếp nhận hồ sơ từ ngày 1/10

Theo kế hoạch, chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội từ ngày 1/10 đến hết ngày 31/10.

Hồ sơ được tiếp nhận trực tiếp tại dự án Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh, Hà Nội. Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán, thuê mua bắt đầu từ tháng 11.

Dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao căn hộ trong quý IV/2026.

Người đăng ký mua hoặc thuê mua phải thuộc nhóm được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội và đáp ứng các điều kiện theo quy định. Việc tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ được thực hiện theo quy định về phát triển, quản lý nhà ở xã hội.

Không nộp hồ sơ qua trung gian

Sở Xây dựng Hà Nội lưu ý người dân không nộp hồ sơ thông qua các đơn vị trung gian. Chủ đầu tư chỉ tiếp nhận hồ sơ tại địa điểm đã được công bố.

Trong quá trình tiếp nhận hồ sơ, người dân không phải nộp phí.

Khu nhà ở Minh Đức được đầu tư hệ thống hạ tầng và các tiện ích phục vụ cư dân theo quy hoạch được phê duyệt.