Ninh Bình muốn xây hơn 71.000 căn nhà ở xã hội

Minh Long
•
Chủ Nhật, 29/03/2026

Ninh Bình điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu hơn 71.000 căn nhà ở xã hội với tổng nhu cầu vốn khoảng 800.000 tỷ đồng.

Dự án Nhà ở xã hội Hoa Lư – Ninh Bình do Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh làm chủ đầu tư. (Ảnh: quydautuphattrien.ninhbinh.gov.vn)

Ngày 28/3, UBND Ninh Bình cho biết đã phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, với tổng nhu cầu vốn khoảng 800.000 tỷ đồng.

Theo chương trình, tỉnh đặt mục tiêu phát triển nhà ở đồng bộ, phù hợp quy hoạch, gắn với nhu cầu dân số và tốc độ đô thị hóa. Trong đó, nhà ở có giá phù hợp cho người thu nhập trung bình, thấp và các nhóm chính sách được ưu tiên, cùng với việc cải tạo, xây dựng lại các khu nhà ở xuống cấp, đặc biệt là chung cư cũ.

Tỉnh tiếp tục hỗ trợ nhà ở cho người có công, gia đình nghèo, cận nghèo và các gia đình sinh sống tại khu vực thường xuyên chịu ảnh hưởng của thiên tai, biến đổi khí hậu. Đồng thời, việc cải tạo các khu chung cư cũ được thực hiện gắn với chỉnh trang đô thị và quản lý xây dựng.

Trong giai đoạn 2026-2030, tỉnh dự kiến hoàn thành cải tạo khu chung cư 5 tầng trên đường Trần Đăng Ninh, đồng thời bố trí nhà ở cho thuê tại các khu chung cư cũ số 181 và 207 đường Hoàng Văn Thụ.

Về chỉ tiêu, toàn tỉnh dự kiến phát triển khoảng 54,12 triệu m² sàn nhà ở thương mại và khoảng 98.304 căn nhà ở xã hội, trong đó hoàn thành tối thiểu 71.576 căn. Ngoài ra, tỉnh dự kiến phát triển 566 căn nhà ở công vụ.

Song song, tỉnh khuyến khích người dân tự xây dựng và cải tạo nhà ở, với tổng diện tích sàn tăng thêm khoảng 35 triệu m² trong cả giai đoạn.

Đến năm 2030, Ninh Bình đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đạt 40 m²/người, trong đó khu vực đô thị đạt 42 m²/người và khu vực nông thôn đạt 37 m²/người. Tỉnh cũng hướng tới xóa bỏ hoàn toàn nhà ở tạm, dột nát và nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố, bán kiên cố lên 100%.

Để thực hiện chương trình, tổng nhu cầu vốn khoảng 800.000 tỷ đồng, trong đó phần lớn là nguồn ngoài ngân sách. Ngân sách nhà nước dự kiến bố trí tối thiểu 1.500 tỷ đồng để hỗ trợ phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội.

Tỉnh đề ra các giải pháp gồm xây dựng cơ chế ưu đãi để thu hút đầu tư, thành lập Quỹ phát triển nhà ở, công khai thông tin thị trường bất động sản, cải cách thủ tục hành chính và rà soát các dự án chậm tiến độ.

Ngoài ra, Ninh Bình định hướng phát triển nhà ở đô thị theo mô hình chung cư cao tầng, từng bước thay thế nhà thấp tầng tại khu vực trung tâm. Việc bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội, đặc biệt tại các khu công nghiệp, được xác định nhằm đáp ứng nhu cầu của người lao động.

Chương trình được kỳ vọng góp phần hoàn thiện hệ thống nhà ở và hướng tới mục tiêu đưa tỉnh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030.